Come cercare casa quando ci si deve trasferire?

Tutti i consigli per superare le difficoltà del cercare casa in un’altra città. Le dritte per non incappare in agenti fasulli e annunci truffa. Come muoversi e che cosa chiedere all’agenzia. Ecco i consigli per riuscire a trovare casa a distanza

Dovere cambiare vita e trasferirsi in un’altra città per motivi di lavoro o di studio è un’esigenza frequente soprattutto tra i giovani. Può essere l’inizio di un’avventura entusiasmante, la difficoltà solo sta nel capire come trovare casa a distanza. Escludendo la possibilità di continuare a fare avanti e indietro per visionare gli appartamenti disponibili, soprattutto se tra la città in cui si vive e quella nuova in cui si deve traslocare distano parecchi chilometri, la soluzione migliore è quella di affidarsi a un’agenzia immobiliare della città in cui si intende trasferire. E dare a loro il compito di fare le tue veci

Che cosa chiedere all’agenzia per trovare la casa perfetta

Affittare una casa a distanza può riservare tante brutte soprese. Come cercare la casa giusta, allora? L’importante è avere le idee chiare su quello che per te è indispensabile e su quello a cui puoi eventualmente rinunciare. Quindi per prima cosa decidi:

• di quanto spazio, in termini di mq e in termini di stanze e bagni, hai bisogno,
• di quali dotazioni vuoi che l’appartamento sia dotato: dalla lavastoviglie alla lavatrice, dal televisore all’aria condizionate,
• quale posizione deve avere la casa: in centro, in periferia, servita da mezzi pubblici, in un quartiere silenzioso.

Una volta chiarito all’agenzia che queste sono le tue esigenze, fatti mandare le fotografie di ogni appartamento compresi certi dettagli rivelatori. Ricorda che uno dei tanti trucchi per valutare se una casa in vendita o in affitto vale davvero il prezzo di vendita o di affitto richiesto è controllare i particolari:

• verifica con attenzione il bagno e la cucina, la pulizia e lo stato dei sanitari che sono buon metro di misura per valutare lo stato della casa;
• osserva gli infissi delle finestre, se sono vecchi e rovinati avrai dispersioni di calore che ti faranno lievitare le bollette per il riscaldamento;
• controlla i muri per verificare che non ci siano macchie di muffa, sinonimo di infiltrazioni e di umidità;
• informati anche sul genere di condomini confinanti per non doverti pentire, quando orami è tardi, dei vicini

Come trovare casa a distanza ed evitare gli annunci sospetti

La tentazione di rispondere a quell’annuncio ‘troppo bello per essere vero’, che metterebbe fine all’estenuante ricerca di casa a distanza, viene a tutti. Si pensa di essere stati baciati dalla fortuna quando invece si sta rischiando di incappare nell’ennesima truffa online, di fantomatici proprietari che prendono i soldi della caparra e poi spariscono nel nulla. Il modo migliore per stare lontano da queste truffe è cercare casa solo sui siti di annunci immobiliari noti e affidabili, come quelli delle grandi agenzie immobiliari che propongono case solo dopo averle visionate e avere controllato che tutto risponda al vero. Tieni comunque presente che se un annuncio ti propone una casa dalle foto bellissime e con un prezzo palesemente troppo a buon mercato, in genere il 30 per cento in meno, è molto probabile che si tratti di una truffa.

Come rivolgersi a un’agenzia immobiliare seria

Il rischio, quando si cerca una soluzione al problema di come trovare una casa in un’altra città, è quello di cedere al passaparola e affidarsi ad agenti immobiliari improvvisati. Prima di dare l’incarico a un agente che non lavora per un’agenzia immobiliare nota o sulla quale puoi documentarti in Internet, chiedi sempre di vedere la tessera di iscrizione alla sezione Rea della Camera di Commercio: è il documento che ne attesta la professionalità. Visto che l’agente sarà il tuo alter ego sul posto, la persona incaricata di cercare la casa – e trovarla! – che risponde ai tuoi desideri, la persona che deve conoscere molto bene i meccanismi del mercato e le tipologie contrattuale, il minimo che possa fare è mostrare le sue credenziali.