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La casa dei sogni passa per la compravendita immobiliare

Compravendita immobiliare: una delicata concertazione che si snoda in più fasi

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Da sempre uno dei principali sogni di ogni italiano è quello di riuscire ad acquistare la propria prima casa. Un sogno che per essere realizzato richiede la definizione di un contratto piuttosto delicato conosciuto con il termine di compravendita immobiliare. Contrariamente a quanto si possa pensare la compravendita non è assolutamente cosa semplicissima soprattutto se si è alla ricerca di una soluzione che possa essere estremamente soddisfacente per le proprie esigenze senza incappare in brutte sorprese future sotto forma di vincoli di cui non si era a conoscenza, ipoteche e quant’altro. Per ovviare a tutto questo è dunque consigliabile rivolgersi ad un’agenzia immobiliare che a fronte di un compenso commisurato al valore dell’immobile fornirà tutta l’assistenza del caso non solo per quanto concerne la scelta dell’immobile ma anche per quanto riguarda le varie pratiche burocratiche. Una compravendita immobiliare, infatti, si snoda attraverso svariate fasi tra cui la presentazione di un’offerta ufficiale con tanto di versamento della caparra, la stipula del contratto preliminare (compromesso) nel quale vengono definite tutte le modalità e le tempistiche ed infine il rogito davanti ad un notaio di fiducia.

Sia che si stiate pensando di acquistare oppure di vendere un immobile è assolutamente indispensabile avere un’idea abbastanza precisa del suo valore di mercato. Per cui la migliore soluzione sarebbe quella di rivolgersi a professionisti del settore in grado di effettuare una valutazione realistica. Infatti per ottenere il valore di mercato è necessario prendere in considerazione alcuni aspetti principali partendo dal contesto dove è ubicato l’immobile. La zona permette oscillazioni del valore che possono essere anche superiori al 50% nonostante si faccia riferimento allo stesso comune: pensate al centro storico e ad un quartiere periferico alle prese con problematiche di sicurezza e quant’altro. Inoltre si dovrà tenere in dovuta considerazione l’anno di costruzione della casa come del resto lo stato in cui si trova ed in particolare quali tipologie di interventi di ristrutturazione devono essere effettuate. Infine, un ulteriore aspetto piuttosto importante che non a caso è stato reso obbligatorio per legge è quello dell’efficienza energetica: a parità di struttura un’abitazione efficiente vale molto di più in quanto consente un maggiore comfort sia durante i mesi più caldi dell’anno che durante quelli più freddi.

Agenzia Immobiliare Sirial con sede in via Quintino Sella 32/B a Busto Arsizio in provincia di Varese, è presente in questo settore dal 1994 fornendo alla propria clientela tutto il supporto necessario con servizi caratterizzati da estrema professionalità e disponibilità. Avvalendosi del prezioso apporto di agenti in possesso di grande esperienza e delle opportune competenze, questa agenzia immobiliare si occupa della compravendita di immobili di natura residenziale (ville, villette, appartamenti, case indipendenti, etc), commerciale (uffici, negozi, etc), industriali (capannoni) ed inoltre di contratti di locazione e di affitto per qualsiasi necessità. Offre una funzionale e professionale assistenza contrattuale seguendo la clientela in tutte le fasi della compravendita partendo dalla valutazione dell’immobile fino ad arrivare al rogito. In aggiunta l’Agenzia Immobiliare Sirial è in grado di fornire assistenza per la stipula di mutui permettendo di accedere a soluzioni in linea con le esigenze della clientela sia per quanto concerne il tasso che per la durata del piano di ammortamento. Insomma, un vero e proprio punto di riferimento per il settore immobiliare non solo nella provincia di Varese ma anche nell’hinterland dell’aeroporto di Malpensa.

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