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L'importanza delle amministrazioni immobiliari per condomini e complessi abitativi

L'importanza di avere un ufficio di amministrazione immobiliare a cui appoggiarsi per la gestione del condominio

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Con la complessità legislativa odierna è sempre più importante che i condomini siano gestiti da uffici di amministrazione immobiliare professionisti e preparati. Se una volta bastava eleggere un inquilino che si prendesse l’incarico di svolgere il ruolo di amministratore, oggi le cose si complicano e il settore si caratterizza per un chiaro innalzamento del livello di competenza, proprio perché sono diversi gli uffici che svolgono questo compito con esperienza, attenzione e professionalità. Il settore immobiliare ha riscontrato (e sta ancora vivendo) una profonda evoluzione che porta le persone inserite in tale contesto ad aumentare la loro conoscenza e la loro informazione. Gli inquilini di appartamenti e condomini richiedono lavori sempre più precisi e pretendono risposte sempre più specifiche da chi svolge il lavoro quotidianamente. Incappare in multe e sanzioni, con le nuove normative vigenti è veramente semplice e basta un piccolo errore, anche fatto in buona fede, per poter coinvolgere un intero palazzo al pagamento di qualcosa inizialmente non dovuto. In tale contesto, un ufficio amministrativo che sappia gestire le pratiche di condominio si rivela determinante soprattutto per complessi ampi e numerosi.

Gli uffici amministrativi di condominio non devono più limitarsi alla semplice gestione e alla pianificazione di assemblee, ma devono capire i problemi esistenti all’interno dei singoli contesti e fornire soluzioni efficaci e in grado di fare l’interesse di tutti gli inquilini. Anche per questo motivo è utile che i condomini siano gestiti da uffici e amministratori esterni ad essi, sicuramente più competenti e più imparziali nei giudizi.
I compiti e i doveri che spettano oggi agli amministratori di condominio necessitano una gestione più a 360° che richiede competenze in materia fiscale, legislativa e finanziaria. Si parla spesso di bonus statali, incentivi governativi, soluzioni per massimizzare il risparmio energetico e soltanto chi quotidianamente tratta professionalmente questi argomenti può offrire non unicamente una consulenza, ma anche occuparsi dell’intero servizio e della prestazione d’opera. Tali progetti è necessario seguirli fin dalle prime battute, contattando diverse imprese con l’obiettivo di ottenere preventivi personalizzati e concorrenziali, cercando di spuntare il miglior prezzo a fronte dell’esecuzione di un lavoro eseguito a regola d’arte. Precisione, economicità e qualità del lavoro, sono le doti richieste agli uffici amministrativi di condomini.

Scegliere un ufficio di amministrazioni immobiliari che sia serio e affidabile è lo scopo di tutti gli inquilini, i quali non vogliono occuparsi di questioni amministrative. Essi delegano il compito all’amministratore di condominio, che opera per nome e per conto dell’intero palazzo.
Lo Studio Grimandi Amministrazioni Immobiliari svolge con esperienza e professionalità tale attività, arricchendola con le peculiarità che oggi richiede il settore. L’innalzamento della competenza richiesta, le conoscenze economiche, legislative e fiscali pretese da un mercato sempre più esigente, ha portato lo Studio Grimandi di Bologna, a perseguire obiettivi di aggiornamento costante al fine di poter offrire una consulenza sempre più rispondente alle attese degli inquilini.
Il personale che opera è preparato a redigere bilanci annuali d’esercizio in maniera comprensibile e chiara, a gestire le pratiche di manutenzione ordinaria e straordinaria, a incaricarsi della ricerca accurata di eventuali imprese (pulizia, manutenzione giardini e spazi verdi comuni, idraulici, elettricisti, antennisti, installatori e manutentori di impianti, edilizia). Anche dalle classiche assemblee condominiali traspare la correttezza dello Studio Grimandi Amministrazioni immobiliari. Tutto viene gestito con oculatezza e a norma di legge.

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