Studio Amministrazioni Immobiliari Fonticelli Vincenzo e Gravano Denis a Finale Ligure (SV): professionalità e competenza al tuo servizio

Gestire gli immobili non è semplice, infatti le amministrazioni di immobili richiedono competenze specifiche, per avere un servizio di qualità è possibile rivolgersi allo Studio Amministrazioni Immobiliari Fonticelli Vincenzo e Gravano Denis a Finale Ligure in provincia di Savona.

Gestione di immobili

Lo Studio di Amministrazioni Immobiliari si occupa di varie attività connesse alla gestione degli immobili, tra i lavori svolti vi è la gestione di condomini e complessi residenziali, amministrazione per conto terzi, ad esempio chi ha diversi immobili dati in locazione può avere interesse ad avere dei professionisti esperti che si occupino della redazione dei contratti, riscossione, professionisti che controllino la corretta gestione ed uso degli immobili stessi. Inoltre effettua l’amministrazione fiduciaria per conto terzi, si tratta di una particolare attività in cui la società non si occupa semplicemente delle incombenze burocratiche, ma dietro compenso, mette in atto la gestione dei beni in modo che questi possano comunque creare un reddito per il fiduciante, ad esempio ha il compito di trovare inquilini per gli immobili, compratori o investire fondi. Nel fare ciò deve comunque seguire le direttive impartite dal fiduciante.

Amministrazioni condominiali

Lo Studio Amministrazioni Immobiliari Fonticelli Vincenzo e Gravano Denis si occupa in modo prevalente delle amministrazioni condominiali e di complessi residenziali. La legge stabilisce che nei complessi in cui sono presenti almeno 9 condomini vi è l’obbligo di nominare un amministratore di condominio , questo deve avere determinati requisiti professionali e in particolare deve aver seguito un corso di formazione professionale specifico ed essere iscritto all’albo. L’amministratore di condominio può essere un soggetto singolo oppure una società, proprio come Lo Studio Amministrazioni Immobiliari. Spesso l’amministratore di condominio è presente anche in complessi che non hanno l’obbligo di nominarlo e questo perché il suo ruolo è essenziale per una corretta gestione anche dei rapporti tra vari condomini che spesso non sono semplici. L’amministratore di condominio rappresenta il condominio nei confronti di terzi soggetti, ad esempio nei confronti della ditta che ha eseguito i lavori e vanta pretese oppure di un soggetto terzo che ritiene di essere stato danneggiato dal condominio, come in seguito alla caduta di calcinacci. Tra i ruoli che deve svolgere vi è la gestione delle parti comuni dell’immobile, quindi atri, strutture portanti, tetti e impiantistica e deve assicurarsi che tutti i condomini rispettino il regolamento di condominio. Tra i compiti vi è anche la riscossione dei contributi da parte dei condomini, gli stessi devono essere accreditati sul conto corrente del condominio e utilizzati per la gestione delle spese. Almeno annualmente deve convocare l’assemblea di condominio e deve curare la tenuta del registro delle sedute dell’assemblea.

Professionalità, serietà e competenza

Questi sono solo alcuni dei compiti che deve svolgere e per avere professionalità e competenza è bene affidarsi allo Studio Amministrazioni Immobiliari di Fonticelli Vincenzo e Gravano Denis, questo perché operano personalmente e si avvalgono della collaborazione di professionisti del settore che ogni giorno si occupano esclusivamente di amministrazioni immobiliari e conoscono alla perfezione tutte le normative del settore. In questo modo possono assicurare minori oneri per coloro che si affidano a tale amministrazione. Inoltre hanno contatti continui con imprese che operano nel settore dell’edilizia e questo assicura di ottenere sempre il miglior rapporto tra prezzo e qualità nel momento in cui sia necessario svolgere lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Se stai cercando un professionista che possa gestire il tuo condominio, rivolgiti a Studio Amministrazioni Immobiliari Fonticelli Vincenzo e Gravano Denis a Finale Ligure.