ISEE 2026, novità sul calcolo: ecco quali bonus sulla casa puoi ottenere più facilmente

• ISEE 2026, novità sul calcolo: cosa cambia
• Perché è più semplice avere i bonus col nuovo ISEE

Nel 2026 cambia il modo di calcolare l’ISEE per alcune misure di sostegno alla famiglia. Non si tratta di una rivoluzione totale, ma dell’introduzione di un ISEE più favorevole, pensato per aiutare chi ha figli a carico e una casa di proprietà. La novità è contenuta nella Legge di Bilancio e riguarda, tra le altre cose, l’accesso a bonus economici, agevolazioni e misure per l’abitazione. Anche tu stai pensando a un bonus o a un progetto legato alla casa? Ecco perché nel 2026 potrebbe essere più facile ottenere le agevolazioni che ti servono.

ISEE 2026, novità sul calcolo: cosa cambia

A partire dal 1° gennaio 2026 l’INPS calcola un nuovo indicatore economico per l’accesso ad alcune misure familiari e di inclusione sociale. Questo nuovo ISEE non sostituisce l’attuale, ma si affianca ad esso per prestazioni specifiche, come ad esempio l’assegno unico o quello di inclusione, ma anche il bonus asilo nido e il bonus nuovi nati.

Le due principali novità che rendono questo ISEE più favorevole sono:

• Valore della casa: la franchigia non tassata aumenta da 52.500 a 91.500 euro e può salire fino a 120.000 euro nei Comuni capoluogo di città metropolitana (come Roma, Milano, Napoli). A questa soglia si sommano 2.500 euro per ogni figlio dopo il primo. Ciò significa che nel calcolo ISEE l’abitazione principale non viene considerata interamente ma solo per la parte che supera una certa soglia di valore. Quindi, dal 2026 se la tua casa vale fino a 91.500 euro non viene conteggiata, anche se nei comuni capoluogo la soglia aumenta a 120.000 euro.
• Scala di equivalenza: aumenta anche il “peso” dei figli nel calcolo. Già con due figli si ottiene una maggiorazione (+0,10), che sale a +0,25 con tre, +0,40 con quattro e +0,55 con cinque o più. Questo significa che, a parità di redditi e patrimoni, molte famiglie avranno un ISEE più basso e quindi più possibilità di accedere a bonus e agevolazioni importanti.

Perché è più semplice avere i bonus col nuovo ISEE

Il nuovo calcolo dell’ISEE ha un impatto concreto sull’accesso a numerosi aiuti, anche nel settore casa. Le due modifiche principali alleggeriscono l’indicatore, facilitando l’accesso a sostegni economici.

Tra i bonus più rilevanti c’è il Bonus bollette pensato per famiglie con difficoltà economiche o con componenti affetti da gravi patologie. Nel 2026, i requisiti sono:

• ISEE fino a 9.530 euro
• ISEE fino a 20.000 euro per famiglie con almeno 4 figli a carico

Il nuovo ISEE può aiutare molte famiglie a rientrare in queste soglie e ottenere lo sconto automatico sulle bollette.

Altre agevolazioni sono previste per chi vuole comprare casa. Il Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (CONSAP) copre normalmente il 50% della quota capitale del mutuo, ma per chi ha un ISEE entro i 40.000 euro e rientra tra le categorie prioritarie, la copertura sale fino all’80%.

Per le famiglie numerose, le condizioni migliorano ulteriormente:

• con 3 figli (ISEE ≤ 40.000 €): garanzia 80%
• con 4 figli (ISEE ≤ 45.000 €): garanzia 85%
• con 5 o più figli (ISEE ≤ 50.000 €): garanzia 90%

Lo Stato si fa garante di una parte consistente del mutuo, permettendo di accedere più facilmente al finanziamento anche con minori risorse iniziali.

Con un ISEE più favorevole anche le agevolazioni per la casa diventano più accessibili: per esempio è possibile informarsi sul Bonus Ristrutturazione, che per tutto il 2026 prevede una detrazione IRPEF del 50% sulla spesa totale e che dall’anno prossimo diventerà molto meno conveniente.

Hai un mente di ristrutturare casa e vuoi sapere quanto potrebbe costarti? Con PagineGialle Casa puoi contattare gli esperti in ristrutturazioni della tua zona ed essere contattato subito. Ottieni fino a 5 preventivi gratuiti e personalizzati.