Quanto costa fare il cappotto termico?

Durante tutto l’arco dell’anno – sia durante la stagione più calda e afosa, che durante i periodi più freddi e umidi dell’anno – l’isolamento termico della propria casa ha lo scopo di ridurre gli scambi di calore tra l’interno e l’esterno dell’abitazione, garantendo impermeabilità, fonoassorbenza e bassa conducibilità termica. Tutto ciò, riducendo drasticamente sia le emissioni di CO2 che i consumi. 

Questo tipo di isolamento prende il nome di coibentazione, e può essere ottenuto tramite la posa del cappotto termico. Scopri su OG Casa qual è la spesa relativa alla realizzazione di un cappotto termico esterno per la casa e quali sono le principali voci di spesa che possono incidere sul preventivo.

• Una dovuta differenza
• Quanto costa il cappotto termico?
• Vantaggi e agevolazioni

Una dovuta differenza

Quando si parla di “cappotto” per la coibentazione della propria abitazione, ci si sta riferendo, genericamente, al cappotto esterno. Ma prima di procedere e scoprire quanti costa il cappotto termico, è bene precisare l’esistenza di un cappotto termico esterno e di un cappotto termico interno.

• Isolamento a cappotto termico esterno: questa tecnica prevede l’applicazione di pannelli isolanti o di intonaco isolante lungo tutta la superficie esterna dell’abitazione, tetto compreso, con soluzione di continuità, evitando quindi infiltrazioni o sbalzi termici. Si tratta di un tipo di applicazione molto diffusa – in particolare in piccoli edifici o in ville unifamiliari – ma è largamente usata anche per le facciate dei condomini. Il cappotto termico esterno ha notevoli vantaggi, come un maggiore isolamento; la prevenzione di danni alle pareti esterne, come crepe o muffa e la riduzione dei ponti termici, cioè le zone fredde causate da discontinuità costruttive.
• Isolamento a cappotto interno: questa tecnica viene in genere adottata nel momento in cui non è possibile – per motivi di varia natura – intervenire sulla superficie esterna dell’abitazione. Si tratta della disposizione di pannelli isolanti, di spessore ridotto rispetto a quelli esterni, sulle pareti interne delle abitazioni. Questa è una pratica molto usata all’interno di edifici urbani, in cui è difficile intervenire sulle pareti esterne.

Quanto costa il cappotto termico?

Cerchiamo ora di capire quanto costa il cappotto termico esterno e quali sono le varie voci di spesa che influiscono sul costo finale per la realizzazione della coibentazione della tua casa.

Tra le voci di spesa più significative, ci sono sicuramente i materiali. Nella tabella sottostante, l’equiparazione tra i materiali con cui più comunemente viene realizzato il cappotto e il loro costo al metro quadro.

Ad influire ulteriormente sul costo del materiale, c’è lo spessore del pannello, che richiederebbe – eventualmente – aggiunta di materiale. Per questo motivo, i prezzi qui indicati potrebbero subire un aumento di circa il 30% in caso di pannelli con maggior spessore.

Altre voci che influiscono sul costo complessivo dell’opera di coibentazione sono la manodopera, il noleggio del ponteggio e l’uscita del tecnico certificatore. La manodopera specializzata, si stima che possa oscillare tra i 30,00 € e i 50,00 € al metro quadro per il lavoro di preparazione della superficie, di installazione dei pannelli e di finitura. Per effettuare i lavori di coibentazione esterna, sarà inoltre necessario il noleggio del ponteggio, che va da 8,00 € a 12,00 € al metro quadro. In genere, questo sono i prezzi afferenti al noleggio per il primo mese; per i mesi successivi il costo può essere inferiore se la parte di installazione e smontaggio viene quotata solo inizialmente. Infine, bisognerà anche considerare il costo dell’uscita del tecnico certificatore: un ingegnere, architetto o geometra abilitato che faccia la certificazione asseverata del risparmio energetico per non rischiare di perdere le detrazioni fiscali.

Quindi, quanto costa fare il cappotto termico esterno della propria casa? Complessivamente, i costi potrebbero oscillare tra gli 80,00 € e i 100,00 € al metro quadro.

Vantaggi e agevolazioni

L’installazione del cappotto termico esterno alla propria abitazione consente di ottenere numerosi vantaggi economici. Infatti è possibile avere numerose agevolazioni fiscali, in quanto anche per l’anno 2021 è possibile accedere alla detrazione Irpef del 50% prevista dall’Ecobonus, un incentivo previsto al fine dell’accrescimento energetico dell’abitazione

Si potranno dunque detrarre dalla dichiarazione dei redditi nella percentuale del 50% le spese sostenute fino al 31/12/2021 per la realizzazione dell’impianto di coibentazione, fino ad un massimo di 96.000 euro di spesa. La detrazione viene spalmata in 10 anni tramite dieci rate annuali di uguale importo.