Bonus Casa: tutte le scadenze aggiornate
Dubbi sulla prossima scadenza del Superbonus o delle altre agevolazioni per la casa? Ecco la lista con le principali date da ricordare
- Scadenze Superbonus 90 e 110
- Scadenza Ecobonus
- Scadenza Bonus Ristrutturazione
- Scadenza Bonus Mobili ed Elettrodomestici
- Scadenza Bonus Verde
- Scadenza Bonus Facciate
Anche nel 2023 i Bonus Casa sono i protagonisti del mondo degli incentivi, non senza variazioni e aggiornamenti. In particolare, il Governo ha messo mano al Superbonus che da 110% è passato a un’agevolazione del 90%.
Ecco tutte le scadenze sui Bonus Casa, in modo da non perdersi neanche una data importante.
Scadenze Superbonus 90 e 110
Il Superbonus 110% per tutti ormai è un ricordo. Dal 2023 è attivo il Superbonus 90% che rimane la più importante agevolazione dedicata al mondo dell’edilizia. La Legge di Bilancio 2023 ha prorogato il bonus diversificando le scadenze in base ai soggetti che sostengono i lavori.
Per i condomini e gli edifici plurifamiliari con un solo proprietario la misura è attiva fino al 2025 ma verrà gradualmente ridotta:
- bonus del 90% per le spese sostenute fino al 2023
- bonus del 70% per le spese sostenute fino al 2024
- bonus del 65% per le spese sostenute fino al 2025
Le case unifamiliari oppure le persone fisiche che hanno due immobili:
- scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota del 110% se il 30% delle opere è stato realizzato entro il 30/09/2022
- scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota al 90% per interventi iniziati dal 2023 su prima casa per chi ha un reddito non superiore a 15 mila euro
- scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 110% per gli immobili situati nei comuni colpiti da sisma dal 1° aprile 2009
Gli edifici con un unico proprietario che hanno da 2 a 4 unità abitative:
- scadenza: 31 dicembre 2023 se la CILAS è stata presentata entro il 25 novembre 2022
- scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota al 90% per lavori iniziati dopo il 1° gennaio 2023
- scadenza: 31 dicembre 2024 con aliquota al 70% per lavori effettuati nel 2024
- scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 65% per lavori effettuati nel 2025
- scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 110% per comuni colpiti da sisma
Stesse regole per i condomini caratterizzati da 8 unità abitative o più, con la differenza che l’aliquota rimane al 110% se entro il 31 dicembre 2022 è stata presentata la CILAS per lavori dello stesso anno e il verbale dell’assemblea non è stato fatto dopo il 18 novembre 2022. In alternativa, la CILAS può essere stata presentata entro il 25 dicembre 2022 e il verbale tra il 19 e il 24 novembre 2022.
Per gli edifici EX IACP l’aliquota rimane al 110% fino al 2023.
Si può usufruire del Superbonus 110% tramite detrazione Irpef, tramite contributo anticipato con uno sconto del fornitore di beni e servizi o cessione del credito. La scelta tra queste opzioni deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate.
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Scadenza Ecobonus
Per i lavori di efficientamento energetico è previsto l’Ecobonus con aliquote diversificate in base al beneficiario dal 50% all’85% entro una spesa di 40 mila euro:
- scadenza: 31 dicembre 2024
Leggi la Guida all’Ecobonus con tutti i dettagli sulle aliquote.
Scadenza Bonus Ristrutturazione
Il Bonus Ristrutturazione prevede un’agevolazione del 50% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia, che può interessare anche le parti comuni di un condominio.
- scadenza: 31 dicembre 2024
Leggi la Guida sul Bonus Ristrutturazione 2022.
Scadenza Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Chi ha eseguito lavori di ristrutturazione e ottenuto il relativo bonus, può anche avere un’ulteriore agevolazione del 50% sulla spesa totale per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici a basso consumo. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio devono essere iniziati dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello in cui si acquistano mobili ed elettrodomestici agevolabili, quindi:
- la scadenza attuale è il 2024
La Guida sul Bonus Mobili ed Elettrodomestici contiene la spiegazione dei requisiti, delle spese agevolabili, dei beneficiari dell’incentivo e tutte le novità.
Scadenza Bonus Verde
Il Bonus Verde è l’agevolazione pensata per gli spazi outdoor di tutti gli edifici, dalle ville unifamiliari ai condomini. La detrazione del 36% è prevista per lavori di manutenzione di aree verdi scoperte di edifici esistenti, comprese pertinenze, recisioni, impianti di irrigazione, pozzi, coperture e giardini pensili, fino a una spesa massima di 5.000 euro.
- scadenza: 31 dicembre 2024
Leggi la Guida e gli aggiornamenti sul Bonus Verde 2022.
Scadenza Bonus Facciate
Tutti i lavori sulla facciata, compresi quelli di pittura e pulizia, non possono più essere detratti perchè il Bonus Facciate è scaduto il 31 dicembre 2022.
Chi è interessato a uno dei Bonus, in particolare il Superbonus o Bonus Ristrutturazione può sapere da subito la spesa prevista: su Pagine Gialle Casa è possibile contattare le ditte della propria zona e chiedere un preventivo personalizzato.