Come avere il Bonus Garage 2026? Guida alla detrazione per box auto
Vuoi costruire un box auto o nuovi posti auto? Con il Box Garage 2026 è possibile ottenere una detrazione fino al 50%: scopri come funziona e richiederla
Acquistare o intervenire su garage, box auto e posti auto è spesso necessario per migliorare la funzionalità della propria abitazione, incrementare il valore dell’immobile, il comfort abitativo e rispondere a diverse esigenze familiari. Tuttavia, può comportare delle spesi importanti. Per questo motivo è stata prevista un’agevolazione fiscale, il Bonus Garage 2026, che consente di ottenere una detrazione fino al 50% per specifici interventi di recupero edilizio e per la realizzazione o l’acquisto di box e posti auto pertinenziali.
Prima di avviare i lavori o acquistare il posto auto è, quindi, fondamentale capire come funziona il bonus, quali interventi sono ammessi, chi può beneficiarne e quale documentazione è necessario presentare per accedere alla detrazione.
Come funziona il Bonus Garage 2026?
Il Bonus Garage 2026 è una delle agevolazioni a cui si può accedere se si effettuano interventi di recupero del patrimonio edilizio. Nel dettaglio, si tratta di una detrazione che può raggiungere fino al 50% della spesa, e che si può ottenere in caso di specifici interventi.
Tra questi, la costruzione di nuove autorimesse, box o posti auto, anche di proprietà comune, la realizzazione di parcheggi pertinenziali collegati a un’abitazione e l’acquisto di box o posti auto di nuova costruzione direttamente da un’impresa costruttrice.
C’è, però, un requisito fondamentale, in assenza del quale non è possibile accedere alla detrazione: deve essere presente un vincolo di pertinenzialità tra il box o posto auto e l’unità immobiliare abitativa. In altre parole, il box, posto auto o l’autorimessa deve essere legata in maniera formale all’abitazione e deve risultare dal titolo edilizio o dall’atto di acquisto.
Se si acquista da un’impresa costruttrice un box auto, un posto auto o un’autorimessa di nuova costruzione, si può detrarre solo la quota dei costi di costruzione, non l’intero prezzo di vendita. Questa quota deve essere certificata da un’apposita attestazione che deve essere rilasciata dal costruttore.
Non possono essere detratte le spese sostenute per realizzare un box auto, un posto auto o un’autorimessa attraverso un cambio di destinazione d’uso o una ristrutturazione di spazi già esistenti. Si deve trattare sempre di una nuova costruzione.
Quanto vale la detrazione del Bonus Garage 2026?
La detrazione massima prevista dal Bonus Garage è del 50% delle spese sostenute e si ottiene nel caso di box o posti auto pertinenziali alla prima casa. Negli altri casi è del 36%. Il limite massimo di spesa è fissato a 96.000 euro per unità immobiliare, ma devono essere considerati anche eventuali altri interventi edilizi. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali.
Per poter ottenere la detrazione i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale parlante. Ciò significa che nella causale del versamento ci deve essere un riferimento alla normativa. Tra i documenti da presentare ci sono il titolo edilizio, l’attestazione del costruttore con i costi di costruzione (se necessaria), le ricevute dei bonifici effettuati e l’atto di acquisto o il contratto registrato in cui è formalizzata la pertinenzialità con l’unità abitativa.
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