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Bonus Ristrutturazione 2022: tutte le novità

Il Bonus Ristrutturazione è stato prorogato fino al 31 dicembre 2022. Ecco quali sono i requisiti, le caratteristiche e tutte le novità sull'agevolazione

21-01-2022
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Il Bonus Ristrutturazione 2022 è tra le principali agevolazioni inserite nella Legge di Bilancio. La detrazione nasce anche per permettere ai contribuenti di risparmiare su varie tipologie di intervento, in particolare quelle che riguardano la manutenzione degli immobili. Questo bonus, per esempio, consente di realizzare un secondo bagno oppure rifare una camera o il terrazzo. Vediamo, nello specifico, quali sono i requisiti, il modo di pagamento e tutte le novità del 2022.

Bonus Ristrutturazione 2022: interventi ammessi

Le categorie degli interventi ammessi al Bonus Ristrutturazione sono tre:

Nello specifico, si possono effettuare lavori per abbattere le barriere architettoniche, installare videocamere e sistemi di sicurezza, rifare il tetto, abbattere muri interni in modo da ampliare le stanze. Inoltre, è possibile accorpare tra loro due o più locali situati nell’abitazione, rifare gli impianti, da quello antincendio, a quello di condizionamento, fino all’impianto elettrico. Con l’agevolazione si possono anche realizzare schermature solari, piscina, scale e altri lavori. Insomma, le opportunità sono tante. La detrazione viene utilizzata soprattutto quando non si hanno tutti i requisiti per raggiungere il Superbonus 110%, ovvero nel caso in cui i lavori non consentono il salto di due classi energetiche.

Oltre alle opere murarie, è possibile detrarre anche l’acquisto dei materiali e altre prestazioni professionali, come il sopralluogo o le perizie, nonchè le relazioni di conformità e le documentazioni richieste per la prosecuzione della procedura.

Bonus Ristrutturazione 2022: scadenza e importi

Il Bonus Ristrutturazione si può richiedere fino al 31 dicembre 2022 e consente di avere una detrazione del 50% su un massimo di 96 mila euro di spesa. L’agevolazione si può ottenere in tre modi: detrazione fiscale da richiedere al momento della compilazione della dichiarazione dei redditi, cessione del credito oppure sconto in fattura. La detrazione fiscale consente di avere il rimborso dell’importo dovuto in 10 anni.

Per esempio, se si è effettuata una spesa di 20 mila euro, si ha diritto a una detrazione di 10 mila euro, che verranno rimborsati con 1000 euro all’anno. Lo sconto in fattura invece viene effettuato direttamente dall’impresa che esegue i lavori. Quindi, il contribuente dovrà versare il 50% della spesa totale, mentre la metà restante sarà anticipata dall’impresa. Per quanto riguarda la cessione del credito, questa potrà essere trasferito a un terzo soggetto, incluso un istituto di credito finanziario.

Novità Bonus Ristrutturazione 2022

Le principali novità del bonus riguardano la documentazione da presentare nell’anno corrente. A partire dal 12 novembre 2021 sarà necessario presentare il visto di conformità e l’attestazione di congruità delle spese. Visto di conformità e asseverazione non sono richiesti, però, per i lavori di edilizia libera. Inoltre, non è necessaria l’autorizzazione del Comune. Infine, per avere il bonus occorre effettuare il pagamento col bonifico parlante, che ha specifici caratteristiche. Infatti, deve riportare la causale del versamento, il codice fiscale del contribuente beneficiario, il codice fiscale o la Partita Iva del professionista o della ditta che esegue i lavori, ma anche data, numero e importo della fattura.

Queste sono le caratteristiche del Bonus Ristrutturazione, che potrà essere richiesto per tutto il 2022. Chi desidera informarsi sulle tariffe della propria zona, grazie a Pagine Gialle Casa può entrare in contatto con imprese vicine e chiedere subito un preventivo personalizzato online.

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