Edilizia libera: i lavori che si possono fare senza permessi
Ecco l'elenco completo dei lavori di ristrutturazione che è possibile svolgere in edilizia libera, ovvero senza alcun permesso. Scopri di più su PG Casa.
Se hai intenzione di effettuare dei lavori di ristrutturazione a casa tua, verifica se sono tra quelli che possono essere realizzati in edilizia libera. Così, non dovrai richiedere nessun permesso al Comune.
Dal 22 aprile 2018, infatti, è entrato in vigore il decreto delle Infrastrutture del 2 marzo 2018 con il Glossario dell’edilizia libera che contiene l’elenco delle opere che possono essere realizzate senza alcuna pratica comunale.
I lavori edilizi liberi che si possono svolgere secondo le direttive del 2018 riguardano in particolare:
- Gli interventi di manutenzione ordinaria delle strutture e degli impianti
- L’installazione di pompe di calore aria-aria
- Gli interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche
- Le opere temporanee necessarie per la ricerca nel sottosuolo di carattere geognostico
- Le opere di movimento terra legate all’attività agricola
- Le serre mobili stagionali utilizzate per le attività agricole
- La pavimentazione e la finitura di spazi esterni
- L’installazione di pannelli solari e fotovoltaici
- La creazione di aree ludiche non a scopo di lucro
Ristrutturare casa senza permessi: quali lavori puoi fare senza autorizzazione
Ora vediamo nel dettaglio i lavori di ristrutturazione che è possibile effetturare senza autorizzazione:
- sostituire gli infissi, i pavimenti e l’intonaco
- chiudere un terrazzo o un balcone
- effettuare interventi sui diversi impianti della tua abitazione, da quello elettrico a quello idrico, passando per l’illuminazione
- realizzare un controsoffitto, che però non deve avere una funzione strutturale. Via libera quindi alla costruzione di controsoffitti in cartongesso dove alloggiare i faretti per illuminare l’ambiente.
- installare una nuova antenna
- installare un impianto di climatizzazione
- installare un impianto di illuminazione esterna
- installare un impianto antincendio
- installare le inferriate a protezione delle finestre
Il Glossario prevede anche opere che riguardano l’esterno dell’abitazione.
Pertanto nel tuo giardino puoi costruire un barbecue in muratura, mettere dei giochi per bambini e un gazebo. Puoi anche realizzare un pergolato, purché sia provvisorio.
A chi affidare i lavori di ristrutturazione della tua casa
Approfitta degli interventi di edilizia libera per effettuare modifiche interne o esterne alla tua abitazione senza autorizzazione. Devi solo trovare l’impresa o i professionisti che si possono occupare dei vari lavori di ristrutturazione. Non dovendo presentare nessuna richiesta al Comune, non dovrai attendere i tempi di approvazione da parte degli uffici competenti. Ti basterà solo concordare i tempi di realizzazione dei diversi interventi con i professionisti incaricati dei lavori.
Richiedi ora un preventivo gratuito e inizia a pianificare le opere di ristrutturazione della tua casa con dei professionisti.