Edilizia libera: i lavori che si possono fare senza permessi

Ecco l'elenco completo dei lavori di ristrutturazione che è possibile svolgere in edilizia libera, ovvero senza alcun permesso. Scopri di più su PG Casa.

Se hai intenzione di effettuare dei lavori di ristrutturazione a casa tua, verifica se sono tra quelli che possono essere realizzati in edilizia libera. Così, non dovrai richiedere nessun permesso al Comune.

Dal 22 aprile 2018, infatti, è entrato in vigore il decreto delle Infrastrutture del 2 marzo 2018 con il Glossario dell’edilizia libera che contiene l’elenco delle opere che possono essere realizzate senza alcuna pratica comunale.

I lavori edilizi liberi che si possono svolgere secondo le direttive del 2018 riguardano in particolare:

• Gli interventi di manutenzione ordinaria delle strutture e degli impianti
• L’installazione di pompe di calore aria-aria
• Gli interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche
• Le opere temporanee necessarie per la ricerca nel sottosuolo di carattere geognostico
• Le opere di movimento terra legate all’attività agricola
• Le serre mobili stagionali utilizzate per le attività agricole
• La pavimentazione e la finitura di spazi esterni
• L’installazione di pannelli solari e fotovoltaici
• La creazione di aree ludiche non a scopo di lucro

Ristrutturare casa senza permessi: quali lavori puoi fare senza autorizzazione

Ora vediamo nel dettaglio i lavori di ristrutturazione che è possibile effetturare senza autorizzazione:

• sostituire gli infissi, i pavimenti e l’intonaco
• chiudere un terrazzo o un balcone
• effettuare interventi sui diversi impianti della tua abitazione, da quello elettrico a quello idrico, passando per l’illuminazione
• realizzare un controsoffitto, che però non deve avere una funzione strutturale. Via libera quindi alla costruzione di controsoffitti in cartongesso dove alloggiare i faretti per illuminare l’ambiente.
• installare una nuova antenna
• installare un impianto di climatizzazione
• installare un impianto di illuminazione esterna
• installare un impianto antincendio
• installare le inferriate a protezione delle finestre

Il Glossario prevede anche opere che riguardano l’esterno dell’abitazione.

Pertanto nel tuo giardino puoi costruire un barbecue in muratura, mettere dei giochi per bambini e un gazebo. Puoi anche realizzare un pergolato, purché sia provvisorio.

A chi affidare i lavori di ristrutturazione della tua casa

Approfitta degli interventi di edilizia libera per effettuare modifiche interne o esterne alla tua abitazione senza autorizzazione. Devi solo trovare l’impresa o i professionisti che si possono occupare dei vari lavori di ristrutturazione. Non dovendo presentare nessuna richiesta al Comune, non dovrai attendere i tempi di approvazione da parte degli uffici competenti. Ti basterà solo concordare i tempi di realizzazione dei diversi interventi con i professionisti incaricati dei lavori.

Richiedi ora un preventivo gratuito e inizia a pianificare le opere di ristrutturazione della tua casa con dei professionisti.

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