Sei già cliente?

Gestisci i tuoi servizi nell'area dedicata di Italiaonline.

accedi all'area clienti

Vuoi trovare
nuovi clienti?

Scopri come inserire la tua attività
su PagineGialle Casa!
CONTATTI: NUMERO VERDE 800-011411
info@italiaonline.it

MAGAZINE

chiedi preventivo

Quanto costa ristrutturare una casa al mq?

Decidere di ristrutturare un appartamento può essere una necessità legata all’esigenza di sostituire gli impianti ormai obsoleti o semplicemente il desiderio di ridisegnare lo spazio domestico.

Quanto costa ristrutturare una casa al mq?
Chiedi un preventivo per RIPARAZIONI CASA richiedi un preventivo gratis

Decidere di ristrutturare un appartamento può essere una necessità legata all’esigenza di sostituire gli impianti ormai obsoleti o semplicemente il desiderio di ridisegnare lo spazio domestico, spostando pareti e cambiando il colore delle stanze. Ma quanto costa ristrutturare casa? Rispondere non è semplice, ma si può provare a ragionare sui vari tipi d’intervento, stimando prezzi al mq e tempi per la messa in opera dei lavori. La prima considerazione da fare riguarda la metratura dell’abitazione e l’entità della ristrutturazione. Ritinteggiare le pareti di un piccolo monolocale è ben diverso dal dover rifare i pavimenti o gli infissi di una casa bifamiliare. Inoltre, ristrutturare un’abitazione nel centro di una grande città può comportare spese maggiori e tempi più lunghi rispetto ai lavori per il rifacimento di una casa fuori città o in campagna.

Programmare una ristrutturazione completa: costi e tempi

Chi ha la necessità di demolire e ricostruire quasi completamente la propria casa può affidarsi a un’impresa edile specializzata in progetti chiavi in mano. Una ristrutturazione completa, comprensiva di materiali e manodopera qualificata, può arrivare a costare 500 euro al mq. Naturalmente si tratta di un prezzo indicativo riferito a una ristrutturazione standard. Mentre la scelta di materiali di pregio, come ad esempio marmi e mosaici per i rivestimenti del bagno, o la richiesta di particolari modifiche progettuali possono incidere notevolmente sul prezzo finale. A far lievitare il costo di un appartamento da ristrutturare possono contribuire almeno altri due fattori: le spese impreviste e l’urgenza legata al completamento dei lavori. Quando si acquista una vecchia casa con l’intenzione di ristrutturarla bisogna sempre mettere in conto il rischio che gli impianti, i sanitari o i pavimenti siano particolarmente usurati e vadano sostituiti. Un aspetto che viene spesso sottovalutato e che può far aumentare il prezzo fino a 800-1000 euro al mq, soprattutto quando i lavori vanno completati in tempi brevi e il cantiere richiede molti operai in azione per più giorni.

Rifacimenti parziali e piccole manutenzioni: scopri i prezzi al mq

Il costo di una ristrutturazione è sensibilmente più basso quando si tratta di rifacimenti parzialio piccoli interventi di manutenzione. Abbattere una parete per ricavare una stanza più grande o per creare una zona living può costare 30-40 euro al mq, incluso lo smaltimento delle macerie. Mentre la costruzione di una parete divisoria o di un piccolo muretto per separare parzialmente due ambienti della casa ha un costo di circa 40 euro al mq, che possono diventare 50 euro al mq in caso di lavori in cartongesso. Abbastanza economici sono anche gli interventi di intonacatura e posa dei rivestimenti verticali (55 euro al mq), di tinteggiatura delle pareti e dei soffitti (45 euro al mq) e di rifacimento dei pavimenti e relativi battiscopa (20-30 euro al mq). Bisogna, invece, preventivare almeno 400-500 euro al mq per la sostituzione degli infissi, investendo su prodotti di fascia medio-alta. E circa 2000 euro al mq per rifare ex novo un impianto elettrico o un impianto termoidraulico a norma.

Ristrutturare con un occhio al risparmio

Ristrutturare casa provando a risparmiare è difficile ma non impossibile. Ad ammortizzare i costi fissi contribuiscono prevalentemente le detrazioni fiscali previste dal Bonus Casa, incentivi che consentono di recuperare quasi il 50% delle spese di ristrutturazione in un arco temporale di 10 anni. Ma la chiave per risparmiare ancora di più è affidarsi al fai da te per quanto riguarda i lavori più semplici, come la tinteggiatura delle pareti o la posa del parquet flottante. Inoltre, è sempre consigliabile affidare più interventi a una sola ditta in modo da poter usufruire di piccoli sconti sul prezzo complessivo.

preventivo

Scegli uno dei nostri migliori professionisti! Richiedi un preventivo gratis a RIPARAZIONI CASA

invia la tua richiesta gratis ricevi fino a 5 preventivi scegli il preventivo migliore

CHIEDI ORA
  • costo ristrutturazione al mq
  • quanto costa ristrutturare un appartamento