Quanto costa ristrutturare una casa vecchia?

Quando arriva il momento di ristrutturare casa la prima domanda che viene in mente è: quanto verrà a costare? Fare una valutazione precisa non è facile, perché il prezzo finale dipende sicuramente dallo stato della casa, dai lavori che dovranno essere svolti, dai materiali scelti e anche dal tempo necessario per portare a termine il progetto.

Scopri di seguito quanto potrebbe costare ristrutturare una casa vecchia e i lavori che dovrai fare.

Costi indicativi dei vari lavori da svolgere

Come già detto in precedenza sono tantissime le opzioni da considerare quando si cerca di fare un calcolo approssimativo delle spese di ristrutturazione di una casa vecchia. Le prime cose da controllare sono ovviamente gli aspetti strutturali della casa – impianti, tetto e infissi –  e i lavori da svolgere sugli interni, come la pavimentazione, la tinteggiatura o la demolizione di muri non portanti, se si vogliono modificare gli ambienti.

Costi indicativi degli interventi al mq

Dopo aver deciso indicativamente i lavori da svolgere è necessario prendere in considerazione la metratura dell’abitazione e capire quanto possa costare un intervento di ristrutturazione al mq. 

Per quanto riguarda lavori come la demolizione e lo smaltimento delle macerie, la ricostruzione, la tinteggiatura delle pareti e la posa dei rivestimenti verticali il prezzo si aggira intorno ai 40-60€ a metro quadro.

Il prezzo per la posa dei pavimenti invece parte generalmente dai 10€ al mq, ma dipende tutto dalla scelta dei materiali. Il parquet ad esempio parte da un prezzo indicativo di 30€ a metro quadro.

Il costo degli infissi invece si aggira a partire dai 100 fino a 300 euro per ogni finestra o porta battente. Anche in questo caso il materiale fa la differenza, ad esempio il legno verrà a costare molto più del pvc o dell’alluminio, che non presentano tra loro una differenza di prezzo eccessiva.

La spesa maggiore da affrontare quando si tratta di ristrutturare completamente un immobile è di sicuro quella degli impianti.

L’impianto idraulico costa approssimativamente dagli 80 ai 200 euro per punto acqua, mentre per l’impianto elettrico il costo medio di un punto luce oscilla tra i 25 e i 45 euro.

L’impianto a gas invece verrà a costare intorno ai 600€, in più è da aggiungere la somma da pagare per la caldaia, tra i 900 e 2500 euro, e per l’impianto di riscaldamento che si aggirerà intorno ai 200 euro per punto termico.

Come risparmiare tempo e denaro

Come già detto in precedenza, il prezzo totale dipenderà dal lavoro complessivo che dovrà essere svolto all’interno della casa, dal tempo necessario per completare i lavori e dagli eventuali imprevisti che possono sorgere. In generale quando è necessario svolgere diversi lavori complessi su una casa, è consigliabile rivolgersi a delle imprese qualificate che mettono a disposizione diverse figure professionali per effettuare una ristrutturazione completa.

Scegliendo una ditta specializzata potrai non solo sapere quanto costa ristrutturare una casa vecchia tramite un preventivo, ma ridurrai sicuramente i tempi e i costi necessari per completare i lavori, oltre ad avere la sicurezza e la tranquillità di affidare la tua casa in mani esperte.

Molte ditte di questo genere offrono la soluzione “chiavi in mano”, in questo caso è l’impresa ad occuparsi di tutte le fasi del lavoro, ideale per chi non ha tempo di seguirli in prima persona.

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