Ristrutturazione appartamento 85 mq: costi e interventi consigliati

• Ristrutturazione appartamento 85 mq: quali interventi pianificare?
• Costi ristrutturazione: 3 tipologie di intervento per un appartamento di 85 mq
• Ristrutturazione appartamento 85 mq: costi e preventivi

Ristrutturare un appartamento di 85 metri quadrati è un’operazione che richiede competenze, pianificazione e una chiara comprensione dei costi associati. Questo tipo di progetto può essere un’opportunità entusiasmante per trasformare la tua casa in un luogo che rispecchi appieno le tue esigenze e il tuo stile di vita. Tuttavia, è fondamentale affrontare questa sfida con un piano ben definito e una visione chiara dei costi associati. Dalle demolizioni iniziali alla selezione dei materiali e agli aspetti fondamentali della progettazione, scopriamo tutto ciò che serve per dare vita ad una casa completamente rinnovata.

Ristrutturazione appartamento 85 mq: quali interventi pianificare?

Ogni progetto di ristrutturazione è unico e personalizzato in base alla casa specifica, ma ci sono una serie di passaggi fondamentali che dovrebbero essere considerati in ogni circostanza.

Il punto di partenza in qualsiasi progetto di ristrutturazione consiste nella demolizione e nella rimozione degli elementi vecchi e non più desiderati. Questi possono includere sanitari, infissi esterni, porte interne, controsoffitti da rifare, pareti non necessarie, impianti obsoleti o superflui, intonaco e rivestimenti ceramici da rimuovere dalle pareti rimanenti in piedi e pavimenti da sostituire, compresi i massetti.

Successivamente, si procede con le prime opere edili. Questa fase prevede la creazione di nuove murature grezze, che possono variare a seconda delle necessità, e coinvolge anche l’installazione di nuove finestre e porte-finestre, compresi i cassonetti delle tapparelle.

Una volta completate queste fasi, vengono posate le tubazioni e le canaline necessarie per gli impianti elettrici e idraulici, che richiedono tracce nelle murature o passaggi sotto il pavimento, a seconda delle esigenze. La fase successiva delle opere edili comporta la copertura degli impianti e la rifinitura delle pareti, con la chiusura delle tracce sulle pareti con malta o l’installazione di lastre sui tramezzi in cartongesso, la realizzazione dell’intonaco delle pareti o la stuccatura delle giunture e l’applicazione dei rivestimenti nei bagni e la posa dei pavimenti in tutta la casa.

A questo punto, gli impianti elettrici vengono completati con l’infilatura dei cavi, l’installazione del quadro elettrico e la collocazione delle prese elettriche. Gli impianti idraulici vengono completati con l’installazione di sanitari e rubinetterie. In questa fase, vengono anche installati gli infissi esterni.

Una volta completate le pitturazioni, è possibile procedere con l’installazione dei pavimenti, dei battiscopa, delle porte interne, delle placchette e degli apparecchi illuminanti.

Costi ristrutturazione: 3 tipologie di intervento per un appartamento di 85 mq

Shutterstock

Quando si tratta di ristrutturare un appartamento di 85 metri quadrati, è fondamentale tenere presente che i costi possono variare notevolmente in base al tipo di intervento che si desidera effettuare, alle dimensioni della casa e alla portata complessiva dei lavori. Di seguito, esaminiamo tre diverse fasce di costo per la ristrutturazione di un appartamento di 85 mq, fornendo un’idea generale di cosa aspettarti in base alle tue disponibilità finanziarie.

Piccoli interventi mirati: 200-500 euro al metro quadro

Con un budget compreso tra 200 e 500 euro al metro quadro, puoi concentrarti principalmente su interventi mirati. In questa fascia di costo, potresti considerare opzioni come la sostituzione degli arredi, la ristrutturazione di ambienti specifici come la cucina o il bagno e l’implementazione di miglioramenti nelle finiture. Questi interventi sono più simili a un restyling che a una ristrutturazione completa, ma possono comunque donare alla tua casa un aspetto fresco e aggiornato.

Media ristrutturazione: 600-900 euro al metro quadro

Con un budget compreso tra 600 e 900 euro al metro quadro, puoi pianificare una ristrutturazione di dimensioni medie. Questo ti consentirà di apportare modifiche strutturali, come la modifica di pareti, il rifacimento degli impianti e altri interventi più sostanziali. Tuttavia, è importante mantenere una certa attenzione alle priorità e utilizzare soluzioni tecniche e tecnologiche che rientrino nella fascia di prezzo medio. L

Ristrutturazione completa: 1000-1300 euro al metro quadro

La fascia di costo tra 1000 e 1300 euro al metro quadro è associata a una ristrutturazione completa dell’appartamento. Qui puoi permetterti di modificare la distribuzione interna dei muri, rifare completamente gli impianti, pavimenti e rivestimenti, oltre a sostituire porte e finestre. Puoi utilizzare materiali di alta qualità e implementare soluzioni tecniche avanzate. Questa opzione ti offre la possibilità di realizzare una ristrutturazione completa, con finiture di ottima qualità.

Le cifre possono aumentare ulteriormente se decidi di optare per finiture di lusso e soluzioni tecniche all’avanguardia, come sistemi domotici di ultima generazione. In questo caso, potresti superare i 2mila euro al metro quadro per una ristrutturazione davvero lussuosa. Questa fascia di prezzo ti offre la libertà di scegliere materiali, finiture e soluzioni tecniche di alto livello, permettendoti di creare un ambiente straordinario in ogni dettaglio, compresi gli spazi esterni come terrazzi, giardini e pertinenze da riprogettare e riqualificare completamente.

Ristrutturazione appartamento 85 mq: costi e preventivi

Shutterstock

La ristrutturazione di un appartamento di 85 metri quadrati è un progetto che richiede attenzione, pianificazione e, soprattutto, una chiara comprensione dei costi necessari. L’unico modo davvero efficace per avere un’idea precisa del tuo investimento in anticipo, ed evitare allo stesso tempo sorprese in corso d’opera, è seguire alcuni passaggi fondamentali.

Innanzitutto, è essenziale affidarti a un professionista qualificato. Questa persona sarà la tua guida durante tutto il processo di ristrutturazione, assicurandosi che ogni intervento venga eseguito correttamente e in modo efficiente.

Successivamente, è importante definire insieme al professionista un progetto dettagliato, che dovrebbe tener conto delle tue esigenze, dei tuoi desideri e del tuo budget, in modo da rispettare le tempistiche ed evitare spese impreviste.

Una volta che il progetto di dettaglio è stato stabilito, è essenziale realizzare un computo metrico di tutte le operazioni da eseguire, in cui vengano elencate nel dettaglio tutte le attività necessarie per completare la ristrutturazione, stimando i costi associati a ciascuna di esse.

È importante anche diffidare sempre da chi ti parla di ristrutturazione completa a prezzi stracciati. Spesso, quando sembra troppo bello per essere vero, lo è. Assicurati che tutti i dettagli del progetto siano inclusi nel preventivo e che non ci siano costi nascosti. Ad esempio, potresti scoprire che i rivestimento non sono inclusi nel prezzo e che richiedono un extra. Pertanto, la trasparenza è fondamentale quando si tratta di preventivi di ristrutturazione.

Vuoi valutare dei preventivi per ristrutturare casa?

Contatta le aziende della tua zona per ricevere dei preventivi personalizzati: su PagineGialle Casa puoi entrare in contatto con i professionisti più vicini a te a cui richiedere una consulenza gratuita e senza impegno!