Ristrutturare appartamento 90 mq: costi, idee, soluzioni

• Quanto costa ristrutturare un appartamento di 90 mq
• Idee e soluzioni per ristrutturare un appartamento di 90 mq

Ristrutturare un appartamento di 90 mq è un’esigenza comune che richiede la realizzazione di un progetto ad hoc da parte di un architetto esperto. L’obiettivo è rinnovare l’abitazione rendendola funzionale ed esteticamente d’impatto, in base ai canoni attuali. Oggi, quando si parla di ristrutturazione, occorre anche integrare altri argomenti come il rifacimento degli impianti, l’efficientamento energetico e l’integrazione di soluzioni smart che rendono gli ambienti più pratici e comodi grazie alla tecnologia.

Ogni progetto è unico per caratteristiche e costi. In questo articolo desidero offrire alcune idee riguardanti le soluzioni di interior design e il costo che la ristrutturazione di questo tipo può avere. L’obiettivo è offrire spunti e suggerimenti a chi desidera rinnovare la propria abitazione.

Quanto costa ristrutturare un appartamento di 90 mq

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Ristrutturare una casa di 90 mq con l’aiuto di un architetto è la scelta ideale perchè permette di avere un progetto studiato su misura, basato sulle caratteristiche dell’abitazione e su gusti e abitudini di chi la vive quotidianamente. Il costo è maggiore rispetto al fai-da-te o ad affidarsi semplicemente a un’impresa edile, ma il risultato è nettamente migliore e i vantaggi sono evidenti. Per esempio, si può contare su un direttore dei lavori, che organizza i fornitori e tiene conto delle reali necessità del committente, ogni ambiente viene ottimizzato e valorizzato all’interno di un progetto gestito con cura di ogni particolare.

I costi cambiano in base alla dimensione degli ambienti, alla tipologia degli interventi, ai materiali e complementi scelti. Per esempio, il rifacimento degli impianti può costare anche 8 mila euro, mentre la demolizione delle pareti va da 50 a 150 euro al mq.

L’ideale è richiedere un sopralluogo all’architetto e poi fare – col suo aiuto – una lista di interventi in base al proprio budget e capire quali sono quelli su cui investire di più e quali invece su cui risparmiare. Per ridurre i costi è poi possibile chiedere il Bonus Ristrutturazione che permette di risparmiare il 50% della spesa totale e richiedere diversi preventivi ai fornitori della propria zona in modo da scegliere l’offerta migliore per le proprie esigenze.

Secondo la mia esperienza, una ristrutturazione con interventi essenziali si aggira attorno ai 30 mila euro. Ma il costo sale anche a 100 mila euro per ristrutturare un appartamento di 90 mq in modo completo e intervenendo su ogni aspetto: dai pavimenti, agli impianti, gli infissi, l’isolamento, i rivestimenti e altri elementi di ogni camera.

Idee e soluzioni per ristrutturare un appartamento di 90 mq

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I lavori iniziano con l’analisi del layout esistente. Se la casa è datata si prende in considerazione la possibilità di abbattere pareti non portanti in modo da donare maggiore ventilazione e luminosità agli ambienti. Per esempio, alcune case di queste dimensioni hanno un soggiorno abbastanza grande e una cucina abitabile adiacente. In molti casi la scelta di abbattere la parete divisoria e creare un open space si rivela vincente. Per separare gli ambienti si potrebbe anche inserire una vetrata scorrevole o altri elementi d’impatto e di design.

Inoltre, sfruttando gli spazi è possibile creare due bagni, se la casa ne possiede uno solo. Il bagno padronale è sicuramente oggetto di restyling durante una ristrutturazione. Questa stanza negli ultimi anni ha acquisito sempre più importanza nell’ambito di una ristrutturazione. Generalmente vengono sostituiti gli impianti, i sanitari, i rivestimenti e la pavimentazione. Se si ha la possibilità di installa una doccia di dimensioni più ampie con un rivestimento scenografico e altre funzioni che fanno assomigliare il bagno a una piccola spa riservata.

Un secondo bagno può essere inserito se si sfruttano meglio le divisioni tra gli ambienti. La camera da letto, per esempio, si può ridurre di dimensioni per ospitare un bagno adiacente o spesso anche la cabina armadio lunga e stretta al posto sulla parete. L’ottimizzazione degli spazi è senza dubbio uno dei punti forti di qualsiasi progetto di ristrutturazione. Infatti, spesso l’architetto raccomanda soluzioni di archiviazione integrate e nascoste, come armadi a parete e scaffali incorporati. Questi non solo ottimizzano lo spazio, ma aggiungono anche un tocco di eleganza e ordine.

Allo sfruttamento di ogni spazio naturalmente si aggiunge una accurata ricerca dei migliori componenti d’arredo e altri elementi. Tra questi spicca la luce, meglio se gestita grazie a dispositivi smart home.

Spesso si suggerisce l’integrazione di sistemi di automazione domestica per la gestione di luci, termostati, sicurezza e per rendere la casa più confortevole in generale. Queste soluzioni non solo migliorano la funzionalità quotidiana, ma contribuiscono anche all’efficienza energetica complessiva dell’abitazione.

Infine, non dimentichiamo che un progetto di interior design deve avere anche un alto valore estetico, capace di dare personalità alla casa. In questo ambito, la selezione di materiali e colori giusti può trasformare radicalmente lo spazio. L’architetto propone l’uso di materiali naturali come il legno e la pietra, che aggiungono calore e carattere. Mentre, per quanto riguarda i colori, può suggerire tonalità neutre per le pareti di base, con accenti più audaci su particolari come una parete o una cornice.

Insomma, la ristrutturazione di un appartamento di 90 mq è una sfida da accogliere senza limiti, creando un progetto completo che integri funzionalità ed estetica.

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