Superbonus: il Governo pensa a nuove regole e proroga per i condomini

• Crediti superbonus: ipotesi monetizzazione per i redditi bassi
• Superbonus condomini: al vaglio la proroga per il 2024

Nel panorama delle agevolazioni fiscali per il settore edilizio, il Superbonus ha acquisito un ruolo di rilievo grazie alla sua portata innovativa e agli incentivi significativi offerti agli interventi di riqualificazione energetica e sismica. Tuttavia, a fronte dei notevoli benefici, si è rivelata necessaria un’attenta revisione delle regole e l’eventuale proroga delle scadenze, al fine di garantire una gestione ottimale delle risorse e un’efficace implementazione degli interventi previsti.

Vediamo quali novità cambieranno nuovamente le regole in tavola per il Superbonus, come il governo sta affrontando le sfide legate ai crediti incagliati e quali soluzioni potrebbero essere adottate per garantire la sopravvivenza del Superbonus.

Crediti superbonus: ipotesi monetizzazione per i redditi bassi

Emergono numeri poco rassicuranti riguardo ai crediti del Superbonus, con 30 miliardi di euro che attualmente rimangono senza acquirente. Questo fenomeno coinvolge circa 320 mila famiglie e 33 mila imprese, secondo quanto dichiarato dall’Associazione Nazionale Costruttori Edili (Ance). Alla luce di questa situazione, il governo sta esaminando soluzioni per mitigare l’impatto della situazione e cercare una via d’uscita.

Il ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, sta cercando di individuare alcune strategie che possano ridurre l’impatto di questa problematica sull’economia. Si sta considerando la possibilità di una proroga per consentire la conclusione dei lavori nei condomini, visto che entro la fine dell’anno rimangono ancora 20 miliardi di lavori da completare. Tuttavia, il governo sta anche pensando a come “riacquistare” una parte dei crediti in eccesso che sono finiti in un mercato non regolamentato, caratterizzato da interessi che superano di gran lunga il tasso di usura.

L’idea di monetizzare i crediti emerge come possibile soluzione, con lo Stato che offrirebbe titoli di Stato in cambio. Questa soluzione potrebbe essere indirizzata principalmente ai redditi più bassi, considerando che il 110% dei bonus è stato principalmente a vantaggio dei redditi più elevati. Inoltre, è importante notare che la situazione potrebbe essere ancora più complessa, considerando che c’è ancora una parte dei crediti legati ai bonus del 2022 che deve emergere e che i tempi sono limitati, con il termine per le comunicazioni di cessione o sconto in fattura che scade a fine novembre.

Superbonus condomini: al vaglio la proroga per il 2024

La questione dei crediti fiscali incagliati, che ammontano alla cifra considerevole di 30 miliardi di euro, ha portato il governo a valutare con attenzione la possibilità di estendere la scadenza del Superbonus ben oltre il 2023, al fine di consentire a coloro che possono ancora beneficiare dell’incentivo completo di fruire dei suoi vantaggi.

Al tavolo del Ministero dell’Economia e delle Finanze sono giunte diverse proposte per rivedere le normative vigenti. Una delle ipotesi in discussione riguarda l’estensione dell’applicazione del Superbonus al 110% oltre il 2023, ma esclusivamente per coloro che dimostrano di avere un avanzamento dei lavori di almeno il 60%, o comunque un progresso significativo nella realizzazione delle opere. Per ora, si sta considerando una proroga che potrebbe coprire un trimestre.

Per quanto concerne le abitazioni unifamiliari, al momento non sembrano essere in corso ulteriori slittamenti oltre alla data già prevista dal decreto legge Asset, che indica il 31 dicembre come termine ultimo. Nel frattempo, mentre si attende l’esito dei negoziati riguardanti il nuovo Patto di Stabilità, il Ministero dell’Economia e delle Finanze sta lavorando con l’obiettivo di mantenere immutati tutti i parametri europei.

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