Vuoi ristrutturare il tetto spendendo poco? Cosa sapere

• Materiali economici per ristrutturare il tetto
• Quali sono i bonus per ristrutturare il tetto
• Come risparmiare sulla ristrutturazione
• L’importanza della manutenzione del tetto

Quando si decide di intervenire sul tetto occorre necessariamente scendere a patti con il budget a disposizione. Gli interventi di ristrutturazione del tetto sono, infatti, tra quelli necessari per garantire un buon livello di sicurezza e di comfort dell’abitazione, ma anche tra i più costosi. Per questo motivo, molti tendono a rimandare i lavori, rischiando di peggiorare lo stato del tetto e andando incontro a problematiche come infiltrazioni e perdita di isolamento termico.

Ristrutturare il tetto in maniera economica è, però, possibile. Per riuscirci è importante fare molta attenzione alla scelta dei materiali da utilizzare, pianificare ogni fase dei lavori e intervenire in modo mirato, senza rifare la copertura da zero quando non è necessario. Si può fare la differenza, poi, ricorrendo a bonus e incentivi attivi.

Comprendere come procedere, quali sono i materiali più economici e come evitare che il tetto si deteriori velocemente richiedendo interventi costosi è il primo passo da compiere per ottimizzare le risorse economiche

Materiali economici per ristrutturare il tetto

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I materiali scelti per la ristrutturazione del tetto incidono in modo significativo sul costo finale da sostenere. Quando si ha un budget ridotto e serve contenere i costi, si può partire proprio dalla selezione dei materiali, prediligendo quelli più economici, senza però rinunciare a qualità e buone prestazioni.

Tra i materiali più economici presenti sul mercato c’è il laterizio, un materiale tradizionale da costruzione impiegato per la realizzazione di tegole e coperture per il tetto. È una soluzione resistente agli agenti atmosferici, che dura nel tempo, che riesce a garantire isolamento termico e acustico, resistente al fuoco e che ha un costo contenuto. Si parte da circa 8 euro al metro quadro.

Un’alternativa altrettanto conveniente è il cemento. È resistente, durevole nel tempo e garantisce un buon livello di isolamento termico. Indicativamente, il costo del cemento per metro quadro parte da circa 15 euro e può arrivare a circa 60 euro al mq.

Altra opzione è la pietra, che ha però costi più elevati rispetto al laterizio e al cemento. Tuttavia, può rivelarsi la scelta giusta in determinati contesti e se si ha la necessità di utilizzare un materiale fortemente resistente agli agenti atmosferici e con un basso impatto sull’ambiente. Tra i materiali più costosi anche il legno, che richiede anche una manutenzione più attenta.

Quali sono i bonus per ristrutturare il tetto

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Un modo concreto per ridurre i costi della ristrutturazione è sfruttare, laddove possibile, i bonus e gli incentivi fiscali previsti dalla normativa. Tra questi vi è il Bonus Ristrutturazione, che consente di detrarre le spese sostenute per gli interventi sul tetto.

Se l’intervento porta a un miglioramento dell’efficienza energetica dell’immobile, si può ricorrere all’Ecobonus, pensato appositamente per incentivare lavori che portano a una riduzione dell’impatto degli edifici sull’ambiente. Anche in questo caso si tratta di una detrazione fiscale, variabile in base a specifici requisiti. In caso di interventi antisismici si può ricorrere anche al Sismabonus.

Per usufruire dei bonus è importante che i lavori siano eseguiti da professionisti qualificati. È importante informarsi di tutti i requisiti e le pratiche burocratiche da affrontare prima di procedere con i lavori, oltre che fare molta attenzione ai temi dedicati alla sicurezza.

Come risparmiare sulla ristrutturazione

La ristrutturazione del tetto prevede diverse fasi che vanno dal sopralluogo, necessario per valutare lo stato di partenza e le criticità presenti, fino all’esecuzione dell’intervento. In alcuni casi può essere necessario il totale smantellamento della struttura esistente, in altri si può procedere con interventi mirati. In quest’ultimo caso il costo potrebbe essere più contenuto. Un professionista del settore è in grado di individuare criticità e problematiche e procedere nella maniera più sicura e corretta.

Ogni tetto è un caso a sé e il costo finale dipende da vari fattori. Oltre al tipo di materiali selezionati, influiscono lo stato iniziale del tetto, la sua dimensione, il tipo di immobile in cui si va a intervenire, l’ubicazione dello stabile, l’accessibilità del tetto e gli strumenti necessari per eseguire i lavori in sicurezza. Ad esempio, potrebbero essere necessari ponteggi o sistemi di sicurezza particolari che portano a un incremento del prezzo da sostenere.

L’importanza della manutenzione del tetto

Lo stato iniziale del tetto influenza in maniera decisiva il costo da sostenere durante la ristrutturazione. Per questo motivo, è sempre consigliabile effettuare una manutenzione periodica nel tempo. Ciò permette di individuare immediatamente i problemi e risolverli quando sono ancora facilmente gestibili.

È bene controllare periodicamente lo stato delle tegole, delle grondaie e di altri elementi della copertura e intervenire prontamente in caso di infiltrazioni o altre problematiche. Solo in questo modo è possibile contenere le spese future.

Per approfondire: Ristrutturazione casa, guida con tutti i costi, preventivo, bonus e idee