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Imprese e ricostruzioni edili: come mantenere un edificio in buone condizioni

I costi e le principali operazioni richieste per eseguire il rifacimento di una facciata

Le facciate esterne degli edifici sono la parte più soggetta all'usura, in quanto sono costantemente esposte agli agenti atmosferici e si logorano più o meno in fretta, a seconda delle condizioni del luogo e della qualità dei materiali di costruzione. Altre volte invece i nuovi inquilini desiderano cambiare lo stile di una casa o i condomini di un palazzo desiderano rendere più nuova la parte esterna della struttura in cui vivono. In tutti questi casi è necessario avviare dei lavori di rifacimento delle facciate. L'entità e la durata dei lavori necessari variano in base a numerosi fattori, ma generalmente il rifacimento di una facciata richiede tra i 10 e i 20 giorni. Dopo aver realizzato un ponteggio, gli operai specializzati devono ripristinare i frontalini e sostituire il lastrico di eventuali balconi, controllare l'integrità dei sottobalconi e dell'intonaco, bonificare le parti deteriorate e tinteggiare ogni parte. Generalmente gli interventi di ricostruzione delle facciate andrebbero eseguiti circa ogni 10 o massimo 15 anni. Complessivamente il costo di rifacimento di una facciata oscilla tra i 60 euro e i 250 euro al metro quadrato.


Il tetto è una delle parti più importanti di una casa o di un edificio, in quanto ha il compito di proteggere dagli agenti atmosferici e soprattutto isolare al meglio la struttura, evitando inutili dispersioni di calore e favorendo il risparmio energetico. Molte volte poi negli ambienti più ampi può essere conveniente far realizzare dei sottotetti, particolarmente belli da vedere e anche pratici, in quanto servono ad ottimizzare l'utilizzo dello spazio disponibile. Quando arriva il momento di rifare il tetto, bisogna avere le idee chiare sui requisiti che dovrà rispettare il lavoro finale. L'isolamento termico è il primo fattore da ricercare. I tetti sono soggetti per natura ad una forte dispersione termica, quindi conviene valutare la possibilità di aggiungere strati isolanti che favoriscano la coibentazione. Anche la ventilazione è estremamente importante, in quanto un ambiente poco umido evita la formazione di muffe e condensa e aiuta a regolare meglio la temperatura. Un'intercapedine di un discreto spessore può garantire un'areazione migliore. Indicativamente il rifacimento di un tetto può costare di base tra i 160 e i 180 euro al metro quadrato. Si possono poi richiedere degli interventi aggiuntivi, come l'installazione di tetti fotovoltaici o la creazione di sottotetti abitabili, per aumentare il valore della casa. In ogni caso è possibile usufruire delle detrazioni fiscali e degli incentivi statali per ristrutturazioni che superano il 50%.







Per qualsiasi lavoro di imprese edili è possibile rivolgersi all'Impresa Edile Magnelli Enzo, attiva da anni nei settori di ristrutturazione, restauro, manutenzione e nuove costruzioni. L'attività ha accumulato una notevole esperienza e ha sempre portato a termine con successo il proprio lavoro, diventando sinonimo di affidabilità e professionalità. I tecnici del team si distinguono per competenza e serietà, seguendo ogni cliente in tutte le fasi delle ristrutturazioni. Impresa Edile Magnelli Enzo offre ai propri clienti un servizio a 360 gradi e si può occupare anche di impianti idraulici o termoidraulici, impermeabilizzazione di coperture edili, rivestimenti, impianti di climatizzazione o condizionamento e realizzazione di opere in cartongesso. Chi volesse può anche usufruire dei servizi di imbiancatura. I lavori ad oggi più richiesti rimangono la costruzione e il rifacimento di tetti o sottotetti, la bonifica delle coperture, la ristrutturazione delle facciate e la decorazione di esterni o interni. In particolare le opere di ristrutturazione di tetti, facciate, immobili, bagni, cucine e altre stanze sono i lavori che hanno reso famosa e apprezzata l'Impresa Edile Magnelli Enzo in tutta la zona di Firenze. L'attività è disponibile a calcolare velocemente dei preventivi, mentre chi volesse avere ulteriori informazioni può contattare direttamente il numero dell'azienda o navigare sul sito ufficiale.


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