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L’allaccio alla rete fognaria è d’obbligo in precisi casi stabiliti dalla legge. Nello specifico, quando le distanze tra le tubazioni comunali e la proprietà sono:
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L’immobile può essere allacciato mediante una tubazione al collettore fognario che conduce le acque nere al depuratore centrale, oppure può essere collegato ad una fossa da cui i liquami confluiscano nella conduttura comunale che raggiunge il depuratore.
Il prezzo degli scarichi delle fognature dipende, principalmente, dalla distanza che c’è tra l’immobile e il collettore fognario (la rete delle fognature condominiali). Ogni edificio abitato o utilizzato dall’uomo, ad eccezione delle pertinenze, deve essere collegato alla rete fognaria comunale: se così non fosse, sarebbe dichiarato inagibile e non potrebbe essere venduto né acquistato.
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Quando si parla di prezzi degli scarichi delle fognature si intende dunque, essenzialmente, il costo dell’allaccio alla rete fognaria del Comune. Attraverso un intervento edile, l’impresa va a collegare lo scarico dell’immobile alla rete fognaria stradale, dopo aver svolto le necessarie pratiche burocratiche richieste dal Comune e dalla legge.
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Di seguito una tabella con dei prezzi indicativi:
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Allaccio fognature | Prezzi medi |
Immobile sito in campagna, distante meno di 4 metri dalla rete fognaria comunale | 600 – 900 € |
Immobile sito in campagna, distante più di 4 metri dalla rete fognaria comunale | 45 – 100 € per ogni metro aggiuntivo ai 4 |
Immobile sito in zona urbana, distante meno di 4 metri dalla rete fognaria comunale | 1.200 – 1.800 € |
Immobile sito in zona urbana, distante più di 4 metri dalla rete fognaria comunale | 90 – 250 € per ogni metro aggiuntivo ai 4 |
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I prezzi variano dunque sulla base di quanto l’immobile è distante ma anche da dove è situato (lavorare in campagna è molto più semplice che lavorare in città ).
Per le fognature delle abitazioni e dei centri urbani vengono utilizzate le tubazioni in PVC, per via della loro resistenza alle azioni fisiche e biologiche provocate dalle acque reflue che trasportano. Inoltre, resistono allo schiacciamento, all’usura, all’invecchiamento e agli agenti chimici e sono difficilmente infiammabili. Ciò che ne fa gli scarichi migliori per un utilizzo urbano o domestico è però la versatilità del PVC, la cui lavorazione permette d’ottenere tubazioni rigide o flessibili. Così, se in passato per il sistema fognario italiano si utilizzavano la ceramica e il cemento, è oggi il PVC a fornire le migliori prestazioni.
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Di colore arancione, queste tubazioni in plastica rigida possono effettuare curve e sono capaci di adattarsi ad ogni spazio. Inoltre, hanno un costo molto contenuto e sono durevoli (secondo test effettuati) fino a 100 anni.
Realizzare gli scarichi delle fognature in PVC ha diversi vantaggi:
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Tuttavia, è bene sapere che le alte temperature lo danneggiano: la temperatura massima che il PVC è in grado di reggere a lungo è di 50°C.
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I prezzi degli scarichi fognari in PVC dipendono principalmente dalla lunghezza dello scarico e dal diametro del tubo.
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Di seguito una tabella con dei prezzi indicativi:
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Tubazioni in PVC | Prezzi medi |
Tubo 80 mm di diametro | da 4 € |
Tubo 100 mm di diametro | da 4,70 € |
Tubo 125 mm di diametro | da 6 € |
Tubo 140 mm di diametro | da 10 € |
Tubo 160 mm di diametro | da 12 € |
Tubo 200 mm di diametro | da 19 € |
Se stai costruendo casa, o se hai necessità di modificare l’impianto di fognatura di una casa in ristrutturazione, rivolgiti a PG Casa. Ti basta digitare il CAP per ottenere i nominativi dei professionisti della tua zona, mentre il sistema di preventivazione gratuita ti permette di ricevere diverse offerte da confrontare tra loro.
Se il flusso dell’acqua rallenta, o se fuoriescono cattivi odori dalle tubature o dagli scarichi, è molto probabile che la fogna sia intasata.
Richiedi un Preventivo su PG CasaMetti nello scarico un bicchiere di sale e uno di bicarbonato di sodio, versa due litri d’acqua bollente e dopo cinque minuti fai scorrere l’acqua calda dal rubinetto.
Dipende dal diametro del tubo: può costare dai 70 ai 300 €.