Quali sono i bonus per gli affitti nel 2026? Tutte le agevolazioni disponibili

• Quali sono le detrazioni per l'affitto nel 2026?
• Chi può richiedere il bonus giovani under 31 per l'affitto?
• Quali sono le agevolazioni per l'affitto per i genitori separati?

Paghi un affitto che pesa troppo sul tuo budget mensile? Forse non sai che nel 2026 puoi accedere a diverse agevolazioni fiscali che ti permettono di recuperare centinaia di euro ogni anno. Lo Stato ha confermato e potenziato una serie di Bonus affitto dedicati a inquilini, giovani sotto i 31 anni e, novità di quest’anno, anche ai genitori separati o divorziati. Non si tratta solo di detrazioni IRPEF da inserire nella dichiarazione dei redditi, ma anche di veri contributi economici diretti che possono alleggerire significativamente le tue spese. Vediamo insieme quali sono le opportunità che puoi cogliere e come verificare se hai i requisiti per accedervi.

Quali sono le detrazioni per l’affitto nel 2026?

Se hai stipulato un contratto di locazione regolare per la tua abitazione principale, hai diritto a sconti fiscali in sede di dichiarazione dei redditi. L’importo varia in base al tuo reddito complessivo e alla tipologia di contratto.

Per i contratti a canone libero, la detrazione ammonta a 300 euro annui se il tuo reddito non supera i 15.493,71 euro, mentre scende a 150 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro. Con un contratto a canone concordato, più vantaggioso fiscalmente, puoi beneficiare fino a 495,80 euro per redditi entro i 15.493,71 euro, oppure 247,90 euro per redditi superiori.

Ricorda che per ottenere la detrazione l’immobile deve essere la tua abitazione principale e il contratto regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate.

Chi può richiedere il bonus giovani under 31 per l’affitto?

Assolutamente sì. Se hai un’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti, puoi accedere a una detrazione potenziata fino a 2.000 euro annui per i primi quattro anni di locazione. Questa misura favorisce l’autonomia abitativa dei giovani.

Hai diritto a una detrazione minima di 991,60 euro, oppure al 20% del canone annuo se supera l’importo minimo, fino a un massimo di 2.000 euro. Il tuo reddito però non deve superare i 15.493,71 euro annui e devi aver trasferito la residenza nell’immobile affittato, diverso dall’abitazione dei tuoi genitori.

Vuoi approfondire le agevolazioni per l’acquisto? Leggi il nostro articolo sul mutuo prima casa agevolato 2026 per scoprire come ottenere un finanziamento con garanzia statale.

Quali sono le agevolazioni per l’affitto per i genitori separati?

La Legge di Bilancio 2026 ha istituito un fondo da 20 milioni di euro per genitori separati o divorziati che devono affrontare le spese di un nuovo alloggio. Il contributo è rivolto a chi non è più assegnatario della casa familiare ma deve garantire uno spazio durante i periodi di visita con i figli.

A differenza delle detrazioni fiscali, questo è un vero aiuto economico diretto che potrebbe arrivare fino a 800 euro al mese. La misura è ancora in fase di definizione: i dettagli operativi e i requisiti ISEE saranno stabiliti da un decreto attuativo atteso per i primi mesi del 2026.

Se pensi di rientrare in questa categoria, inizia a raccogliere la documentazione necessaria: sentenza di separazione, contratto di affitto registrato, attestazione ISEE aggiornata e documenti fiscali relativi ai figli a carico. Scopri anche il Bonus prima casa under 36 prorogato fino al 2027.

Stai per cambiare casa e vuoi approfittare delle agevolazioni che ti spettano?

Adesso che conosci tutti i Bonus affitto 2026 disponibili, probabilmente ti starai chiedendo come organizzare al meglio il tuo trasloco senza stress e con la certezza di non dimenticare nulla. Affidarti a professionisti esperti può davvero semplificarti la vita: loro conoscono le tecniche giuste per imballare gli oggetti fragili, hanno l’attrezzatura necessaria per spostare mobili ingombranti e sanno ottimizzare i tempi per non farti perdere nemmeno un giorno di lavoro.

Su PagineGialle Casa puoi richiedere fino a 5 preventivi gratuiti da ditte di trasloco della tua zona, così potrai confrontare i prezzi, valutare i servizi inclusi e scegliere la soluzione che risponde meglio alle tue esigenze, senza impegno e in totale trasparenza.