Casa nuova? Ecco quali sono le caratteristiche più ricercate dagli italiani

• Quali caratteristiche vogliono gli italiani quando cercano casa?
• In quali giorni e orari si cerca casa online?
• Dove cercano una seconda casa gli italiani?

Anche nel 2026 cambiare casa resta una scelta importante, ma sempre più consapevole. Gli italiani traslocano meno d’impulso e più per necessità reali: più spazio, comfort, qualità della vita. A confermarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it relativa agli ultimi mesi del 2025 che ha raccolto dati su ciò che davvero conta per chi compra o affitta casa.
Non solo grandi città: a orientare le ricerche sono le caratteristiche dell’abitazione, la vivibilità del quartiere, la presenza di servizi. E se stai pensando di cambiare casa anche tu, scopri quali sono le soluzioni più desiderate oggi e che continueranno a guidare il mercato anche nel 2026.

Quali caratteristiche vogliono gli italiani quando cercano casa?

Tra chi desidera comprare casa, la più ambita resta il terrazzo, con quasi il 38% delle preferenze. Seguono l’ascensore (27,4%) e il balcone (24%). Anche se in misura minore, crescono le ricerche di abitazioni con piscina (4,2%) e cantina (3,3%), segno di un desiderio crescente di spazi aggiuntivi.
Chi cerca una casa in affitto, invece, punta soprattutto alla praticità: il 40% degli utenti preferisce immobili già arredati. Subito dopo, terrazzo e balcone condividono il secondo posto (circa il 20%), mentre l’ascensore si ferma al 14,3%.
La domanda abitativa si è fatta più esigente: chi cerca oggi valuta comfort, servizi e funzionalità. Le case più desiderate sono quelle pronte ad accogliere, chiamate ready to live, dove vivere bene fin da subito. Se stai pensando di comprare o affittare casa queste sono le tendenze che dovrai conoscere prima di metterti alla ricerca e organizzare il trasloco.

In quali giorni e orari si cerca casa online?

Ormai le persone cercano casa online affidandosi a piattaforme e siti web. La maggior parte delle ricerche si concentra nei primi tre giorni della settimana: lunedì, martedì e mercoledì assorbono quasi il 45% delle attività online. Un comportamento simile sia per chi vuole acquistare, sia per chi è alla ricerca di una casa in affitto.
Quanto agli orari, le ricerche per l’acquisto si intensificano tra le 15 e le 18 e riprendono nella fascia serale intorno alle 21. Chi cerca casa in affitto preferisce invece le prime ore del pomeriggio, con un picco tra le 16 e le 17. Il weekend è il momento in cui l’interesse cala: sabato e domenica raccolgono solo l’11,5% delle ricerche.
Il dato mostra una tendenza chiara: la casa si cerca nei momenti di routine settimanale, a conferma di una scelta ragionata e pianificata.

Dove cercano una seconda casa gli italiani?

Non solo prima casa: gli italiani sono sempre più interessati a investire in una casa per le vacanze, che sia in montagna o al mare, l’importante è spostarsi dal caos cittadino. E in questo caso il report evidenzia che la zona del Lago di Garda è una delle più gettonate, seguita da Isola d’Elba e Altopiano di Asiago. Sono luoghi dove natura, servizi e tranquillità si fondono, ideali per staccare la spina.
Per chi invece cerca una seconda casa in affitto, vince la prossimità con le grandi città: i Castelli Romani, con quasi il 12% delle ricerche, dominano la classifica. Seguono la Penisola Sorrentina, la Valpolicella e di nuovo il Lago di Garda, che risulta desiderato in entrambe le classifiche.

Insomma, si può affermare che la ricerca di una nuova abitazione, che sia in affitto o da acquistare, è più viva che mai. E mentre tu ti concentri su questo aspetto puoi affidare tutte le fasi del trasloco a una ditta specializzata, per assicurarti un lavoro puntuale e senza stress.

Aggiungi Pgcasa alle tue fonti Google preferite

Aggiungi

Vuoi conoscere gli esperti di trasloco delle tue vicinanze? Puoi chiedere fino a 5 preventivi gratuiti e personalizzati su PagineGialle Casa. Compila il form e ricevili via email, in modo facile e veloce.