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Hai una casa o una villetta in una zona sismica e vorresti sentirti più al sicuro? Vivi in un condominio e desideri proporre una soluzione valida in caso di terremoto?
Con il portale PG Casa puoi metterti in contatto con i migliori professionisti della tua zona, esperti in adeguamento sismico. Il sistema di preventivazione gratuita, inoltre, ti dà la possibilità di confrontare tra loro diversi preventivi, così da individuare la soluzione migliore per le tue esigenze.
L’adeguamento sismico è un termine che racchiude in sé una serie di interventi atti a rendere la tua abitazione più sicura e solida nel caso si verifichi un terremoto, evento naturale che – negli ultimi anni – ha sconvolto la vita di molti italiani. Tra le modifiche strutturali che rientrano nell’adeguamento sismico vi sono:
È possibile avvalersi dei costi per l’adeguamento sismico approfittando di cospicue agevolazioni fiscali previste per gli immobili: per saperne di più, continua a leggere la nostra guida e richiedi un preventivo senza impegno.
Soprattutto nel caso di aree soggette a continui terremoti, è davvero fondamentale proiettarsi al futuro e orientarsi verso l’acquisto di un’abitazione che possegga già delle costruzioni per azione sismica. L’edilizia ad oggi ha fatto enormi passi avanti, tuttavia i sistemi anti terremoto non sempre si ritrovano negli edifici di vecchia costruzione. L’adeguamento sismico può essere richiesto quindi anche per abitazioni esistenti, al fine di renderle più sicure adottando sistemi certificati e garantiti.
Le tipologie possibili di intervento sono tre:
L’adeguamento sismico è obbligatorio quando:
Nell’ambito dell’analisi di un edificio per adeguamento sismico, i tecnici specializzati procederanno a un sopralluogo dettagliato con altri esperti del settore edile, geometri, architetti e ingegneri al fine di individuare i possibili interventi per completare un adeguamento sismico. Ovviamente i controlli non si limitano a un unico sopralluogo, e potrebbe volerci diverso tempo prima di concretizzare la strategia da attuare. Solitamente il team di professionisti procede in questa maniera:
Il costo dell’adeguamento sismico è molto variabile, e dipende principalmente da due aspetti: la grandezza dell’edificio e gli interventi che devono essere effettuati. L’adeguamento sismico dei capannoni è decisamente più costoso dell’adeguamento sismico di una piccola casa unifamiliare.
Intervento | Prezzi medi |
Adeguamento sismico casa unifamiliare di 100 mq (consolidamento solai) | 7.000 € |
Adeguamento sismico casa unifamiliare di 100 mq (consolidamento murature) | 20.000 € |
Adeguamento sismico casa unifamiliare di 100 mq (incamiciatura pilastri) | 12.000 € |
Adeguamento sismico ufficio o locale commerciale di 200 mq (consolidamento solai, muratura e pilastri) | 52.000 € |
Oltre agli interventi di consolidamento principali, è possibile procedere con interventi “minori” quali:
Intervento casa unifamiliare | Prezzi medi |
Miscele leganti | 9.000 € |
Rifacimento pareti con intonaco armato | 13.000 € |
Cerchiatura aperta | 4.000 € |
Tiranti metallici | 9.000 € |
Fino al 31 dicembre 2024, è possibile realizzare i propri interventi di adeguamento sismico usufruendo del Sismabonus, recuperando fino all’85% della spesa a seconda delle situazioni.
I bonus per l’adeguamento sismico sono così previsti:
Per i condomini vi è un incremento del 5%.
Inoltre, fino al 31 dicembre 2022, è possibile far rientrare gli interventi di adeguamento sismico nel Superbonus 110%.
Tutto gli interventi di ripristino, rinforzo o sostituzione di elementi strutturali o di parti non adeguate alla funzione che devono svolgere (travi, architravi, coperture, pilastri ecc.).
Richiedi un Preventivo su PG CasaGli aspetti che incidono sul prezzo sono molti. In media, per un tetto di 100 mq bisogna considerare una spesa di 20.000 - 30.000 €.
Introdotto nel 2008, il concetto di livello di conoscenza è fondamentale per l’analisi e i calcoli relativi ad un edificio in muratura, in quanto serve a capire come stimare le proprietà meccaniche di una struttura.