Case prefabbricate in muratura: da finire o chiavi in mano?

Oggi si è sempre alla ricerca della soluzione per risparmiare. E certamente uno dei momenti più complessi per il risparmio è quello dell’acquisto di una casa. L’impresa è davvero ardua, tuttavia esistono soluzioni alternative che consentono di risparmiare soldi e tempo rispetto alla costruzione di un’abitazione: si tratta delle case prefabbricate.

 

Quando pensiamo ad una casa prefabbricata solitamente abbiamo in mente le case in legno. Negli ultimi anni il mercato, grazie ad una sempre maggiore domanda, sta offrendo anche altri tipi di soluzioni come le case prefabbricate in muratura, preferite soprattutto perché sono più simili alle abitazioni tradizionali.

 

Come si costruisce una casa prefabbricata in muratura

Inizialmente è necessario svolgere un sopralluogo nell’area dove si intende realizzare la casa prefabbricata. Il sopralluogo viene eseguito per determinare i limiti tecnici del prefabbricato che si andrà a realizzare.

 

A questo punto si passa alla realizzazione del progetto, alla messa a punto delle autorizzazioni necessarie per la costruzione e solo dopo si procederà al montaggio.

 

Uno dei più grandi vantaggi di realizzare una casa prefabbricata è la riduzione dei tempi di realizzazione. Basteranno poche settimane per avere una casa chiavi in mano.

 

Tipologie di case prefabbricate in muratura	Prezzi medi
Case in muratura Catania	Da 33000 a 325.000 euro
Case in muratura Milano	Da 32.000 a 300.000 euro
Case in muratura Roma	Da 35.000 a 40.000 euro
Case in muratura  Napoli	Da 70.000 a 75.000 euro

 

Finestre, porte e infissi

Il grosso delle soluzioni presenti sul mercato sono chiavi in mano, ovvero la realizzazione di una casa completa e abitabile da subito. Solitamente anche le finestre, le porte e gli infissi sono quindi incombenze a cui dovrà pensare il costruttore. 

 

Ovviamente se si desidera è possibile scegliere le porte e gli infissi che più ci piacciono e avere delle regolazioni singole e personalizzate. 

 

Come scegliere dove costruire una casa prefabbricata in muratura

Per scegliere bene dove costruire la propria casa prefabbricata a catalogo è bene considerare i requisiti necessari che il terreno deve avere:

• Il terreno deve essere edificabile;
• Non deve essere sottoposto a vincoli di legge;
• Il terreno deve consentire una costruzione in piani;
• Deve essere dotato di licenza singola.

 

Solo così il terreno dove si vuole costruire la propria casa prefabbricata che sia di 50 mq o di 100 mq ha i prerequisiti per essere in regola. 

 

Classe energetica: tutto quello che c’è da sapere

Esistono diverse classi energetiche per quanto riguarda le case prefabbricate in commercio e si possono suddividere in:

• Classe A: o Classe Oro è l’ideale perché ca sotto i 30kwh/mq o sotto i 10wh/mq;
• Classe B: rappresenta lo standard attuale di mercato;
•  Classe C: è lo standard minimo previsto dall’Unione Europea per le nuove costruzioni.

 

Classe energetica della casa prefabbricata	Prezzi medi
Casa prefabbricata in muratura Tipo C	Da 600 a 800 euro al metro quadro
Casa prefabbricata in muratura Tipo B	Da 1.000 a 1.300 euro al metro quadro
Casa prefabbricata in muratura Tipo A	A partire da 2000 euro al metro quadro

 

Casa da finire o chiavi in mano?

Per costruire una casa prefabbricata in muratura ci sono due opzioni: 

• Case da finire: in questo caso sarà l’acquirente a doversi preoccupare di tutto ciò che ha a che fare con gli impianti, le piastrelle e i sanitari;
• Case chiavi in mano: che permettono di avere una casa abitabile sin da subito.

 

I vantaggi di una casa prefabbricata in muratura

Costruire una casa prefabbricata in muratura offre diversi e innegabili vantaggi. Per questo in molti si chiedono “è davvero conveniente costruirne una?” Chi risponde negativamente a questa domanda, probabilmente è ancora radicato ad una concezione di casa prefabbricata ormai superata.

 

Fino a qualche tempo fa, infatti, pensare ad una casa prefabbricata significava immaginare edifici grigi, asettici, simili a capannoni che non davano di certo l’idea di casa dolce casa.

 

Oggi la situazione è decisamente cambiata e le case prefabbricate, soprattutto quelle in muratura, assomigliano sempre di più a vere e proprie case tradizionali. Strutture accoglienti, materiali di qualità, finiture lussuose fanno di queste case prefabbricate una vera e propria tendenza. 

 

Oltre a questo sono numerosi i vantaggi di una casa prefabbricata insieme ai pregi e ai comfort. Per citarne solo alcuni:

• Le case prefabbricate sono bio-ecologiche e a bassissimo impatto ambientale;
• Sono ecosostenibili e soprattutto se disposte di cappotto termico e impianti fotovoltaici favoriscono la salvaguardia ambientale;
• Sono antisismiche e flessibili grazie all’utilizzo di materiale all’avanguardia;
• Dotate di isolamento termico e acustico;
• Personalizzabili e facilmente modificabili.

 

Grazie a tutte queste caratteristiche costruire una casa prefabbricata per un architetto è un vero e proprio divertimento. Ampio spazio alla creatività, allo studio delle forme, alla realizzazione di un progetto in armonia con l’ambiente circostante e il più longevo possibile.

 

Per concludere per iniziare a costruire una casa prefabbricata in cemento è necessario che si valuti al meglio quali siano i fabbisogni e le esigenze, pensare al dove costruirla e scegliere il progetto che più soddisfa.