La certificazione dell'impianto di riscaldamento domestico

Nella gran parte delle abitazioni moderne è presente un impianto di riscaldamento. Quando si installa un nuovo impianto o si effettuano delle modifiche importanti al sistema di riscaldamento è obbligatorio produrre una documentazione che ne attesti la qualità e la sicurezza.

 

La documentazione che si produce in questi casi è il certificato di conformità denominato DiCo. Questa certificazione è ormai obbligatoria per tutti i tipi di impianti, non solo quelli di riscaldamento. Senza questo documento non è possibile ottenere il certificato di agibilità dello stabile da parte degli uffici competenti.

 

La produzione di questa certificazione deve essere rilasciata da un tecnico abilitato. Normalmente al termine dei lavori di installazione del nuovo impianto o ristrutturazione, la ditta che esegue i lavori rilascia questo tipo di certificazione, includendo il costo per la produzione della certificazione nel prezzo totale dei lavori.

 

Se siamo in presenza di una abitazione che ha installato un impianto di riscaldamento non a norma, probabilmente questo lavoro è stato eseguito prima del 2008. Nel 2008 infatti la normativa sulle certificazioni e sulla messa in sicurezza degli impianti è diventata quella che tutt’ora è in vigore. In casi come questi bisogna redigere la dichiarazione di rispondenza (DiRi), al momento della messa a norma. Questo documento è alternativo al DiCo e deve essere prodotto sempre da un tecnico specializzato, ma in questo caso dopo le eventuali modifiche per la messa a norma dell’impianto.

 

Tipologie di certificazioni	Prezzi medi
Sicurezza dell’installazione	Da 200 a 250 euro
Prevenzione scoppi e incendio	Da 400 a 500 euro
SCIA per sicurezza antincendio serbatoio GPL	Da 350 a 450 euro
Certificato di risparmio energetico	Da 100 a 150 euro

 

Manutenzione straordinaria impianto di riscaldamento

Quando si parla di manutenzione straordinaria dell’impianto di riscaldamento si intende qualsiasi tipo di intervento eseguito dopo la segnalazione di un guasto, di una rottura, di un malfunzionamento o di qualsiasi tipo di evento improvviso che non consente il giusto funzionamento di tutto l’impianto di riscaldamento.

 

Per rimettere in funzione o per ristabilire l’efficienza di tutto il sistema di riscaldamento bisogna affidarsi ad un tecnico abilitato. Gli esperti del settore dell’assistenza impianti di riscaldamento sapranno effettuare una rapida diagnostica sulle problematiche dell’impianto di riscaldamento e scegliere la strada migliore per effettuare una riparazione più rapida possibile, al fine di limitare nel tempo il disagio dovuto all’imprevisto.

 

Manutenzione ordinaria impianto riscaldamento

Un impianto di riscaldamento ha bisogno della dovuta cura periodica. La manutenzione ordinaria riguardante l’impianto consiste nelle operazioni di controllo programmate volte alla verifica dello stato, del funzionamento e della sicurezza dell’impianto stesso.

 

Gli interventi di manutenzione ordinaria possono riguardare tutti i componenti che compongono l’impianto di riscaldamento. Molto spesso quando si installa un impianto di riscaldamento ci si accorda con i tecnici che hanno eseguito l’installazione per programmare la manutenzione dell’impianto appena installato.

 

La manutenzione ordinaria e la pulizia dell’impianto di riscaldamento risultano fondamentali per mantenere costanti le prestazioni dell’impianto di riscaldamento e per evitare rotture improvvise che possono trasformarsi in spese per riparazioni molto esose.

 

Sicurezza degli impianti di riscaldamento

La sicurezza di tutto l’impianto di riscaldamento è fondamentale. Avere un impianto che non rispetta le norme di sicurezza può voler dire andare incontro a danni, anche gravi, a cose o persone. la normativa che regola gli aspetti della sicurezza degli impianti di riscaldamento è quella di riferimento in materia di manutenzione.

 

Il decreto del 10 febbraio 2014 regolamenta tutte le procedure di manutenzione di ogni impianto di climatizzazione, sia invernale che estivo. Inoltre il decreto ha introdotto il cosiddetto libretto di impianto.

 

Il libretto di impianto è una sorta di carta d’identità dell’impianto di riscaldamento. In questo documento vengono riportate le caratteristiche e le informazioni tecniche riguardanti l’impianto. La compilazione della documentazione è formalmente a carico del responsabile. Tuttavia, dopo aver inserito tutti i dati nelle prime pagine del documento, il resto deve essere compilato da un tecnico specializzato. Il libretto deve essere presente appena dopo l’installazione del nuovo impianto oppure quando si interviene con opere di manutenzione su impianti già esistenti.

 

Una volta terminata la compilazione, il tecnico che ha redatto la parte specifica nel documento ha il compito di spedire tutto presso il catasto regionale. All’avvenuta ricezione della documentazione l’ufficio catastale risponderà con un codice da trascrivere sul frontespizio di ogni pagina del libretto.

 

Il responsabile dell’impianto ha il dovere di conservare il libretto in modo tale da poterlo consultare durante i periodici controlli di manutenzione, obbligatori per legge.

Certificazione energetica edifici senza impianto di riscaldamento

Non tutti gli edifici hanno installato all’interno un impianto di riscaldamento. In questi casi è legittimo avere un dubbio sulla necessità di redigere una certificazione energetica e su come farlo. All’interno del Decreto Legislativo 192/2005 e nel Decreto Ministeriale 26.06.2015 sono presenti le indicazioni per il calcolo della prestazione energetica in edifici che non hanno l’impianto di riscaldamento.

 

Per fare una certificazione energetica in edifici senti impianti di riscaldamento, deve essere valutato il benessere termico all’interno della casa, ovvero il fabbisogno di energia termica, con la simulazione della collocazione di un generatore di calore a gas naturale con un grado di efficienza energetica nella media degli altri impianti di riscaldamento operativi sul territorio nazionale.