Coibentazione pareti: come si effettua e a cosa serve

La coibentazione delle pareti è quell’insieme di attività finalizzate a migliorare l’efficienza termica di un edificio. Si applica prevalentemente a tutti quegli immobili realizzati secondo tecniche costruttive obsolete, al cui interno si verifica un importante passaggio di aria.

 

Fredda o calda che sia, l’aria tende per sua natura a passare attraverso soffitti, pareti, tetti e serramenti. Questo comporta una notevole dispersione di calore con conseguente escursione termica in base alle stagioni e alle ore del giorno.

 

La tecnica di coibentazione delle pareti serve dunque a isolare gli ambienti in modo da evitare tra essi scambi di calore o vibrazioni.

 

Un buon isolamento termico delle pareti sarà in grado di trattenere il calore all’interno della casa in inverno e allo stesso modo mantenere freschi i locali d’estate.

 

Da questa descrizione, è facile intuire come la coibentazione rientri in quel complesso di lavori che impattano anche sul consumo energetico di un’abitazione. Coibentare le pareti comporta un notevole risparmio energetico che si riflette positivamente sulle bollette dei consumi.

 

Negli ultimi tempi tutti i lavori di isolamento termico per pareti hanno subito una forte accelerazione grazie agli incentivi fiscali erogati in favore di chi esegue interventi per migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione.

 

Coibentazione pareti: tecniche e tipologie

La coibentazione delle pareti può riguardare tanto l’interno quanto l’esterno della casa. Intesa come tecnica di isolamento grazie alla quale, due o più ambienti, non scambiano calore o vibrazioni sonore tra di loro, la coibentazione si può sostanzialmente effettuare attraverso le seguenti tecniche:

• Coibentazione interna;
• Coibentazione esterna;
• Coibentazione per insufflaggio delle pareti;
• Coibentazione del soffitto.

 

Coibentazione interna

La coibentazione delle pareti interne, conosciuta anche con il nome di cappotto termico interno, è considerata una soluzione di ripiego rispetto alla coibentazione esterna.

 

Questa tecnica di isolamento viene adottata in presenza di limitazioni quali:

• Vincoli architettonici o burocratici;
• Nuclei abitativi multipli – come ad esempio i condomini – per i quali è richiesta l’approvazione di più soggetti;
• Costo elevato dei ponteggi esterni.

 

Al netto dei motivi che conducono alla scelta di questa soluzione, è bene sapere che la coibentazione interna non risolve i problemi di isolamento termico con la stessa efficacia del cappotto esterno, e sottrae molto spazio interno all’abitazione.

 

I pannelli coibentati per pareti hanno infatti uno spessore variabile dai 5 mm ai 140 mm, dunque la quantità di spazio alla quale si dovrà fare a meno, dipende strettamente dalla tipologia di materiale impiegato. Più efficiente e di qualità sarà il materiale, meno ne occorrerà.

 

Coibentazione esterna

La coibentazione esterna è da sempre la tecnica più utilizzata ed efficiente quando si tratta di isolamento termico ed isolamento acustico, in quanto ha il pregio di interessare tutte le superfici esterne di un edificio.

 

Si possono individuare tre differenti tecniche di coibentazione esterna:

• Isolamento a cappotto: si tratta della modalità di isolamento termico più efficiente fra quelle realizzabili. Il costo può essere ingente ma il risparmio sulla bolletta dei consumi unito agli incentivi fiscali per la riqualificazione energetica, consentono di ammortizzare l’investimento iniziale. Il cappotto termico può essere realizzato con materiali sintetici, naturali, minerali o con un misto di questi tre;
• Intonaco isolante: una tecnica innovativa che consente di abbattere i costi ma non garantisce una prestazione termica elevata a meno che non si utilizzino materiali isolanti realizzati con nanotecnologia;
• Facciata ventilata: conosciuta anche con il nome di parete ventilata, è fondamentale in tutte quelle situazioni in cui vi è un’elevata presenza di umidità. Il suo impiego garantisce un passaggio di aria tra il rivestimento isolante e la parete esistente per aumentare la traspirazione e contrastare l’umidità da risalita.

 

Tipologia di coibentazione	Prezzi medi
Cappotto termico esterno	Circa 75 euro al metro quadro
Cappotto termico interno	Circa 50 euro al metro quadro
Coibentazione per insufflaggio	Circa 15 euro al metro quadro

Coibentazione per insufflaggio delle pareti

La tecnica di coibentazione per insufflaggio consiste nel praticare dei fori sulle pareti e iniettarvi all’interno il materiale isolante che può essere sughero, polistirene, lana di roccia o cellulosa, quest’ultima particolarmente utilizzata per la resa termica eccellente.

 

Si tratta di una tecnica utilizzata su quegli edifici particolarmente datati per i quali non sono utilizzabili le classiche soluzioni di isolamento termico.

 

Coibentazione del soffitto

La coibentazione del soffitto è la soluzione più utilizzata quando ci si trova in presenza di abitazioni all’ultimo piano di complessi residenziali. In queste circostanze spesso l’isolamento termico non è ottimale al punto che gli ambienti si presentano troppo caldi d’estate ed estremamente freddi d’inverno.

 

Per risolvere la situazione, si ricorre frequentemente ad un cappotto interno oppure all’insufflaggio delle pareti tramite fibra di cellulosa, il cui solo impiego riduce la dispersione termica di oltre il 90% con una riduzione delle spese in bolletta quantificabile intorno al 30%.

 

Coibentazione del soffitto: incentivi e risparmi

Trattandosi di soluzioni volte ad aumentare la resa termica di un edificio, tutti gli interventi di coibentazione comportano anche un significativo risparmio sui costi delle bollette legate ai consumi. È difficile fare una stima del risparmio effettivo in quanto gli interventi sono molto differenti tra loro, ma è verosimile prevedere un risparmio compreso fra il 30% e il 40%.

 

Anche l’installazione di queste soluzioni per l’isolamento termico, comporta una serie di sgravi e detrazioni che hanno dato un forte impulso agli interventi di riqualificazione energetica.

 

Dopo l’Ecobonus che prevedeva una detrazione fiscale del 65%, è entrato in vigore il Superbonus 110%.

 

Si tratta di un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che aumenta al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

 

Tra le novità introdotte, vi è la possibilità d optare direttamente per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

 

Nel caso di interventi finalizzati all’efficientamento energetico, sarà necessario migliorare di almeno 2 classi energetiche dell’edificio, o se non è possibile, su dovrà conseguire la classe energetica più alta. Tutto ciò andrà dimostrato mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.) da redigersi 2 volte – prima e dopo l’intervento – a cura di un tecnico abilitato.