Grondaie per balconi e terrazzi: perché sono utili e quanto costano

L’acqua piovana e la neve possono essere dei nemici per l’intera struttura dell’abitazione e in particolare per i balconi e i terrazzi sporgenti.

 

Per convogliare l’acqua e farla defluire, occorre installare un sistema di grondaie. Le grondaie per balconi e terrazzi sono degli elementi molto simili alle grondaie da tetto, ma adattati alle forme delle sporgenze.

 

Le tipologie di grondaie che possono essere trovate sul mercato sono diverse, sia per materiali che per forma. In base a quest’ultimo fattore, in commercio si trovano le seguenti tipologie:

• Grondaie tonde;
• Grondaie quadrate;
• Grondaie semitonde.

 

In base alle esigenze funzionali ed estetiche è possibile scegliere la grondaia ideale. In genere la forma delle grondaie viene associata allo stile dell’intero edificio, anche in virtù del rispetto dell’estetica dei complessi residenziali e dei condomini.

 

Anche la scelta dei materiali è molto ampia e ogni tipologia garantisce delle caratteristiche specifiche in grado di accontentare le richieste dei committenti.

 

Materiali delle grondaie

Le grondaie possono essere di diversi materiali in base alle esigenze. I materiali più utilizzati sono:

• Rame;
• Alluminio;
• PVC.

 

Tutti questi materiali hanno una grande resistenza alle sollecitazioni esterne esercitate dagli agenti atmosferici e dagli urti. La scelta del materiale da utilizzare per realizzare la grondaia da balcone o terrazzo cambia in base alle esigenze funzionali ed estetiche.

 

Il materiale più utilizzato per questo tipo di grondaie è sicuramente il PVC. Le grondaie in pvc sono estremamente facili da modellare e quindi adattabili ad ogni tipo di esigenza.

 

Farsi assistere da un professionista nella scelta del materiale da utilizzare è la soluzione migliore per trovare la grondaia migliore in base alle esigenze del committente.

 

Installazione delle grondaie da balcone

Quando sussiste l’esigenza di installare delle grondaie su un balcone o su un terrazzo e non sul tetto, cambia il modo di installare la grondaia.

 

Nelle installazioni della grondaia da tetto, viene agganciata lungo la linea di gronda della falda, a pochi centimetri dal bordo esterno dell’edificio. Questa viene poi collegata al sistema di scolo che porta l’acqua fino al pozzetto collegato alle fognature.

 

Per quanto riguarda le installazioni della grondaia da balcone, il procedimento è analogo. La differenza sostanziale è che la grondaia viene agganciata lungo tutto il perimetro del balcone in modo da raccogliere l’acqua che scivola lungo l’intera superficie del terrazzo. Anche in questo caso la grondaia viene poi collegata al sistema di scolo che porta l’acqua verso un pozzetto.

 

Installazione e sostituzione grondaie	Prezzi medi
Grondaie in alluminio	5 € – 12 € al metro
Grondaie in pvc	4 € – 10 € al metro
Grondaie in ghisa	10 € – 20 € al metro
Grondaie in rame	15 € – 20 € al metro
Grondaie in metallo	15 € – 25 € al metro

La pendenza delle grondaie

Quando si installa una qualsiasi tipo di grondaia, essa non può essere posta in posizione completamente orizzontale. Questa posizione significherebbe accogliere l’acqua piovana nella grondaia fino a farla strabordare, provocando un indesiderato effetto cascata.

 

La pendenza necessaria minima deve essere almeno dell’1%. Questa percentuale calcolata sull’intera lunghezza della grondaia permette all’elemento di scolo di eseguire la sua corretta funzione.

 

Manutenzione delle grondaie da tetto

La manutenzione da effettuare per consentire alle grondaie da tetto di lavorare in maniera corretta può variare in base alla tipologia. Ogni materiale ha un bisogno diverso di manutenzione, ma tutte le grondaie necessitano di interventi programmati di manutenzione ordinaria e pulizia.

 

La manutenzione ordinaria viene in genere eseguita alla fine dell’estate, in previsione dell’arrivo delle stagioni con una quantità maggiore di pioggia o in alcuni casi dell’arrivo della neve. Per eseguire queste operazioni è necessario disporre di una strumentazione specifica per la manutenzione e la pulizia delle grondaie.

 

L’operazione più importante per quanto riguarda la pulizia annuale delle grondaie è sicuramente la rimozione dei residui che si accumulano nelle gronde. Questi residui possono essere di qualsiasi tipo, dalle foglie secche al muschio che può crearsi in ambienti particolarmente umidi.

 

Durante le operazioni annuali di manutenzione è possibile individuare delle criticità delle grondaie. Questa individuazione preventiva delle problematiche della grondaia può rappresentare un notevole risparmio sulla manutenzione straordinaria.

 

Intervenire prima che sia troppo tardi su situazioni di criticità potrebbe voler dire salvare l’intera grondaia o in casi più gravi, mantenere integro lo stato del proprio balcone o terrazzo. Far eseguire questi interventi e questa diagnostica a personale specializzato può significare evitare la sostituzione completa della grondaia e l’intervento di risanamento dell’esterno del balcone.

 

Non avere cura della propria grondaia quindi può essere deleterio per la struttura della propria abitazione oltre ad avere un impatto economico importante per ripristinare la situazione.

 

Manutenzione grondaie in rame	Prezzi medi
Edificio ad 1 piano	75 € – 150 €
Edificio a 2 piani	100 € – 230€
Edificio a 3 piani	200 € – 350 €

Pulizia grondaie condominiali

La pulizia condominiale delle grondaie è una spesa che deve essere ripartita tra i condomini. In questi casi è obbligatorio affidare le operazioni ad una squadra di esperti che andranno ad utilizzare gli strumenti specifici necessari al fine di effettuare una corretta operazione di pulizia.

 

La cadenza della pulizia delle grondaie condominiali è annuale, in caso di condizioni metereologiche particolari la cadenza può abbassarsi a 6 mesi.

 

Effettuare queste operazioni è fondamentale per evitare le infiltrazioni e la formazione di muffa in una parte più o meno estesa del condominio, cosa che andrebbe ad abbassare il valore dell’intero stabile rappresentando una perdita economica comune.