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GUIDA UTILE

Impermeabilizzazione pareti interne: come si fa, prodotti e prezzi medi

L’impermeabilizzazione pareti interne si rivela un intervento molto importante per contrastare tutta una serie di disagi e problemi strutturali dell’immobile. Questo tipo di lavoro viene portato a termine solo da personale qualificato, utilizzando materiali appositi che offrono buone prestazioni nel tempo e consentono spesso di risolvere definitivamente la formazione delle muffe.

Impermeabilizzazione pareti interne: gli aspetti generali

Il lavoro che riguarda l’impermeabilizzazione dei muri interni viene solitamente eseguito in fase di costruzione o ristrutturazione degli immobili residenziali e commerciali. Quando vengono usati materiali di scarsa qualità o il lavoro non viene svolto a regola d’arte è possibile notare tracce di umidità lungo le pareti. In tal caso, bisogna intervenire senza esitazione per evitare che il problema possa aggravarsi.

 

In certi casi l’effetto che si nota influisce solo dal punto di vista estetico, ma il più delle volte potrebbe compromettere la salubrità dell’aria e quindi la salute di coloro che occupano la stanza. In generale è bene precisare che l’impermeabilizzazione si rivela sempre necessaria quando il locale poggia su un terreno che resta a stretto contatto con la falda acquifera. Esistono, inoltre, svariate tecniche per realizzare questo tipo di lavoro, il quale richiede non solo molta esperienza, ma anche trattamenti appositi con prodotti speciali che vengono distribuiti dalle aziende leader nel settore edilizio e delle ristrutturazioni.

Prodotti per impermeabilizzare pareti interne: quali sono

L’impermeabilizzazione pareti interne comporta un lavoro accurato che potrà prevedere o meno l’applicazione di apposite guaine. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, sarà necessario realizzare un intonaco per preservare le pareti dall’umidità e fare in modo che non venga rovinata la tinteggiatura. Esistono anche impermeabilizzazioni eseguite tramite lastre protettive, che fungono da barriere fra i muri e il terreno. Questo genere di lavoro non è molto invasivo e richiede dei tempi di posa in opera abbastanza veloci. Solitamente viene consigliato quando le tracce di umidità sui muri sono leggere.

 

Molto utilizzato è il cemento impermeabilizzante per pareti interne, ovvero una particolare miscela a base di additivi che protegge efficacemente gli ambienti dalle infiltrazioni dell’acqua e migliora al contempo la resistenza strutturale degli edifici.

Impermeabilizzazione pareti interne: come si svolge l’intervento

In base al livello di umidità riscontrato nell’ambiente e alla presenza più o meno intensa di muffa, sarà possibile adottare specifiche tecniche di impermeabilizzazione delle pareti interne e combinarle fra loro per garantire un risultato quanto più possibile duraturo. Ecco quali sono le fasi principali dell’impermeabilizzazione pareti verticali interne:

  • Rimozione totale del vecchio intonaco.
  • Scrostamento dei muri per eliminare ogni traccia di muffa.
  • Pulizia e lavaggio delle pareti che serve a togliere i piccoli residui di umidità.
  • Posa in opera del nuovo intonaco.
  • Applicazione di materiali con proprietà idrorepellenti.
  • Tinteggiatura delle pareti con speciali vernici traspiranti.
  • Applicazione di uno stato di colore antimuffa.
  • Impermeabilizzazione finale con guaine liquide, pannelli isolanti e cementi osmotici.

 

Quella appena descritta è la procedura standard, ma tutto dipende dal caso specifico, ovvero dall’entità del problema e dallo stato di usura in cui si trovano le pareti. All’interno di fabbricati di vecchia costruzione, ad esempio, a volte si rendono necessari interventi maggiormente elaborati, in modo tale che i muri possano essere completamente liberati dallo strato di muffa accumulatosi nel corso del tempo.

 

I muri eccessivamente compromessi richiedono spesso l’applicazione di lastre isolanti che entreranno a contatto con il suolo, in modo da creare una barriera protettiva. Questi pannelli possono essere realizzati con svariati materiali che resistono alle infiltrazioni e sono adatti anche in caso di pareti in pietra o irregolari.

Prezzi impermeabilizzazione pareti interne

Quanto si spende per impermeabilizzare i muri interni di un’abitazione o locale commerciale? Dipende dal caso specifico, quindi dai materiali usati, dalla tecnica adottata, nonché dall’ampiezza della superficie che bisogna trattare. Nella tabella che segue si riporta una panoramica generale.

 

Intervento Costi
Impermeabilizzazione parete di 30 mq Da 600 a 4.800 €
Impermeabilizzazione parete di 50 mq Da 1.000 a 8.000 €
Impermeabilizzazione parete di 100 mq Da 2.000 a 16.000 €

 

Come si diceva però, il costo può variare anche in base al tipo di rifacimento. Segue una seconda tabella con relative stime generali.

 

Intervento Costi al mq
Impermeabilizzazione interna con rifacimento intonaco e posa in opera delle guaine Da 3 a 4,50 €
Impermeabilizzazione interna con cemento osmotico Da 3,50 a 8 €

 

Per fare un paragone, l’impermeabilizzazione per pareti esterne, in genere, ha costi medi molto più elevati. Nel caso di applicazione di lastre e pannelli, infatti, si parla di cifre che vanno dai 4,50 ai 20 € al metro quadrato.

 

Le tariffe che mediamente vengono richieste dalle ditte specializzate nell’impermeabilizzazione dei muri interni possono subire delle oscillazioni anche in base al tipo di superficie in cui si dovranno applicare i prodotti. Le pareti, infatti, possono essere realizzate in pietra, legno e cemento, quindi richiedere l’applicazione di più strati di miscela, un dettaglio che farebbe aumentare il costo finale dell’intervento.

 

Anche la quantità di umidità influisce sull’investimento che bisogna affrontare. I muri possono presentare delle infiltrazioni di acqua piovana più o meno importanti e, quando umidi, richiedono lavori capillari che possono durare diversi giorni, così da impiegare maggiore manodopera. Quando poi il servizio viene eseguito su pareti particolarmente alte è necessario provvedere al montaggio del ponteggio o usare particolari attrezzature che fanno inevitabilmente lievitare la spesa.

Richiesta preventivo per l’impermeabilizzazione pareti interne

Quando arriva il momento di eseguire l’impermeabilizzazione delle pareti interne bisogna evitare il fai da te e rivolgersi a ditte che utilizzano materiali di qualità e vantano una spiccata competenza nel settore. A questo riguardo il consiglio è di rivolgersi a PG Casa, in modo da ottenere direttamente uno o più preventivi gratuiti e fare un confronto rispetto alle proprie esigenze specifiche.

Domande frequenti:

  • Quanto costa impermeabilizzare pareti interne casa?

    Tutto dipende dal tipo di lavoro che viene eseguito, dalla grandezza della superficie e dalle tecniche impiegate. Solitamente il costo per impermeabilizzare un muro di 30 metri quadrati va da 600 a 4.800 €. Bisogna comunque considerare che quando la parete è colpita dall'umidità di risalita e non solo dalle infiltrazioni che, ad esempio, provengono dalle grondaie e dai soffitti, il lavoro sarà più capillare e potrà prevedere anche la realizzazione di contropareti per favorire l'aerazione. 

    Richiedi un Preventivo su PG Casa

  • Quanto costa impermeabilizzare pareti interrate?

    L'intervento più economico per poter impermeabilizzare le pareti interne prevede il ripristino dell'intonaco e l'applicazione della guaina, ad un costo che va dai 3 ai 4,50 € al metro quadrato. L'impermeabilizzazione potrebbe rientrare nei lavori di manutenzione straordinaria, quindi in alcuni casi è possibile richiedere benefici e sgravi fiscali così da risparmiare sulla spesa finale.


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