Isolamento delle fondazioni: come farlo e con quali materiali

I muri contro terra e le fondazioni di un edificio sono elementi costruttivi che, essendo direttamente a contatto con il terreno, possono creare forti dispersioni termiche se non impermeabilizzate ed isolate nel modo giusto, e di conseguenza generare una serie di problematiche collegate. È per questo che il lavoro di isolamento delle fondazioni, che si tratti di nuove fondamenta o di isolamento fondazioni già esistenti.

 

Per ovviare a questo problema, si rivela decisivo pensare all’isolamento fondazioni per non doversi quotidianamente scontrare con questi fastidiosi inconvenienti. Scopriamo allora come funziona l’isolamento delle fondazioni e quali sono le diverse tipologie di intervento e materiale da scegliere in base alle esigenze richieste dalle fondamenta.

 

Isolamento delle fondazioni: perché è importante?

L’umidità del terreno che riesce ad infiltrarsi nelle fondamenta delle case e a danneggiarle può essere dovuta a diverse motivazioni, in particolare acqua piovana dispersa oppure acqua proveniente da falda freatica.

 

Di conseguenza, le fondamenta in quanto opere murarie a contatto diretto con il terreno, sono soggette all’ingresso e alla diffusione dell’umidità per capillarità, favorita dai materiali di costruzione porosi, dai sali disciolti nell’acqua e dalle basse temperature.

 

L’acqua e l’umidità, dunque, fanno male al calcestruzzo che possiede delle piccole incoerenze che costituiscono un passaggio preferenziale per l’acqua la quale, generalmente di natura acida, risulta essere aggressiva sia per i componenti di base del calcestruzzo che per le barre d’armatura e richiede un accurato intervento di isolamento delle fondazioni. 

 

Trattandosi inoltre di elementi a contatto diretto con il terreno, l’umidità negli interrati può determinare ambienti malsani, macchie di umido nei muri, comparsa di acqua dai pavimenti ed altri inconvenienti. L’unica soluzione da poter adottare per impedire penetrazioni d’acqua nel calcestruzzo e infiltrazioni nei locali interrati, consiste nell’utilizzare un adeguato sistema impermeabilizzante – dunque di isolamento delle fondazioni – drenando le acque sotterranee ed impermeabilizzando le pareti.

 

Tipologia di isolamento delle fondazioni	Prezzi medi
Isolamento delle fondazioni su terreni compatti	3,50 € – 14 € al mq
Isolamento delle fondazioni su terreni drenanti	6,30 € – 22 € al mq

 

Come isolare le fondazioni di una casa?

Quando si parla di fondazioni di case, edifici o semplici unità abitative si possono presentare tantissimi problemi da dover trattare al meglio: generalmente le fondazioni vengono fatte con il materiale più diffuso ovvero il calcestruzzo armato, che pur rappresentando una soluzione stabile ed efficiente da un lato, dall’altro rappresenta uno dei peggiori isolanti di sempre. Caratteristiche di questo genere portano infatti a dover elaborare una soluzione di isolamento fondazioni decisamente più valida, che tutto sommato sia rappresentata da elementi che possano fare la differenza. Il problema dell’isolamento termico pavimentazioni e fondazioni deve spingerci a lavorare anche sulla limitazione della dispersione energetica che da un lato ci permette di risparmiare soldi e da un altro migliora la qualità della vita all’interno degli ambienti domestici.

 

Per comprendere come funziona l’isolamento fondazioni bisogna partire dalle pareti perimetrali portanti, che come si sa sono fondamentali per una serie di motivi ben noti, infatti, non solo devono isolare termicamente ed acusticamente le fondazioni, quanto devono essere in grado di reggere i pesi e resistere ad azioni complesse, come ad esempio quella del vento e del sisma che creano trazioni sul totale della struttura, obbligando ad agire su queste pareti come primo intervento.

 

Tecniche e materiali per l’isolamento fondazioni

Una prima soluzione di isolamento delle fondazioni per tutte quelle unità abitative che presentano le cosiddette pareti perimetrali a doppio strato che si contraddistinguono per la presenza di un’intercapedine isolata è la seguente. Il risultato di isolamento delle fondazioni esistenti è convincente se uno strato – precisamente quello interno – si occuperà della funzione portante mentre  il secondo strato – ovvero quello esterno, in molti casi composto da laterizio leggero – dovrà offrire protezione nei confronti dell’isolante che viene inserito nell’intercapedine sotto forma di materiale schiumoso o semirigido come i pannelli. 

 

Una soluzione per l’isolamento delle fondazioni di questo genere è molto gettonata, perché non è certo invasiva, ma semplice da attuare ed in grado di resistere a condizioni climatiche che non saranno affatto esagerate. Molti studi di settore hanno certificato che la temperatura superficiale risulta essere davvero elevata, andando di conseguenza ad evitare che si possa formare anche la fastidiosa condensa. Inoltre i tempi dell’intervento ed il costo sono particolarmente sostenibili.

 

Altre tecniche e materiali per l’isolamento fondazioni

Solitamente quando si parla di isolare le fondazioni dall’umidità attraverso l’isolamento termico delle fondazioni o delle pareti, si fa riferimento ai classici materiali di riempimento tra i quali spicca la ghiaia oppure la pietra, ma è chiaro che non sono perfettamente efficienti.

 

La prima cosa da fare per effettuare un isolamento delle fondazioni efficace è isolare i punti di giuntura tra le fondazioni in calcestruzzo che sono altamente dispersive e le pareti della casa: come visto in precedenza nei casi di parete con intercapedine si può agire in maniera più semplice, mentre per le pareti mono-mattoni il discorso è più complesso.

 

In primis va valutato il tipo di parete: se la parete è portante l’intervento va valutato attentamente in quanto un possibile errore di valutazione può compromettere l’intera stabilità dell’edificio, in questa circostanza si lavora cercando di inserire all’interno del materiale sfuso isolante che va ad aumentare la resistenza termica verticale, applicazione questa che vale in particolar modo in caso di cantieri di costruzione o ristrutturazione.