Manutenzione climatizzatori: come avviene, a cosa serve e quanto costa

Come tutti gli anni, con l’arrivo del 2023 il pensiero durante la primavera deve essere quello di una corretta manutenzione climatizzatori, che devono essere puliti con cura, specialmente dopo un inverno in cui sono stati utilizzati come pompe di calore. La manutenzione del climatizzatore ha lo scopo di impedire a polvere e sporco di creare incrostazioni ostinate nel macchinario, causando non solo malfunzionamenti ma anche problemi respiratori agli utenti.

 

Una manutenzione climatizzatori casa, così come la manutenzione ordinaria impianti di climatizzazione in ambienti business, deve essere eseguita tramite passaggi ben precisi, meglio se per mano di un professionista del settore. Agire con coscienza e conoscenza del campo, infatti, permette di ottenere climatizzatori sempre funzionanti e non nocivi per la salute.

• Quando la manutenzione dei climatizzatori è obbligatoria?
• Come avviene una manutenzione climatizzatori?
• Come avviene la verifica di perdite gas di un condizionatore?
• Quanto costa una manutenzione climatizzatori?

Quando la manutenzione dei climatizzatori è obbligatoria?

La manutenzione climatizzatori è obbligatoria solo in specifici casi, così come stabilito dalla legge in materia del 2014. In particolare, la manutenzione periodica dei condizionatori è obbligatoria solo nei casi in cui la potenza termica dell’impianto sia superiore a 12kW. In altri casi (solitamente quelli relativi ai condizionatori domestici tradizionali), non è previsto alcun obbligo di manutenzione.

 

L’importante, in ogni caso, è rivolgersi sempre a imprese certificate, così da poter contare su uno staff di tecnici in possesso del patentino Fgas. Chi è soggetto a manutenzione obbligatoria dei condizionatori, in caso di violazione della legge, rischia di incorrere in sanzioni molto salate.

Come avviene una manutenzione climatizzatori?

Una manutenzione impianti di climatizzazione prevede dei passaggi molto importanti, come:

• Pulizia esterna del macchinario;
• Pulizia interna del macchinario;
• Controllo della stabilità del motore;
• Pulizia dei filtri;
• Controllo dei condensatori;
• Controllo di eventuali perdite di gas.

Questo iter per una corretta manutenzione impianti di climatizzazione ha il fine di rendere l’aria insalubre e migliorare l’efficienza energetica dell’impianto. La manutenzione dell’impianto di climatizzazione in tempi di emergenza Covid-19, secondo quanto suggerito dall’Iss, prevede anche la pulizia regolare di prese e griglie di ventilazione con un panno inumidito con acqua e alcol etilico 75%.

Come avviene la verifica di perdite gas di un condizionatore?

Come precedentemente indicato, una manutenzione climatizzatori deve prevedere anche la verifica di perdite di gas refrigerante. Per portare a termine tale controllo, il tecnico (una volta l’anno) andrà a testare gli scambi termici, che devono avvenire in modo regolare, con tubo di scarico perfettamente libero e privo di ostruzioni. ed è bene verificare che il tubo di scarico non sia ostruito.

 

Il fine è quello di evitare perdite pericolose, che causano danni all’ambiente, inquinando. Una perdita di gas può portare anche a danni economici, in quanto il malfunzionamento del climatizzatore determina un calo del rendimento e consumi energetici più alti.

Quanto costa una manutenzione climatizzatori?

Il costo di manutenzione climatizzatori non è mai fisso, bensì cambia a seconda del tecnico scelto. Ad influire sul prezzo finale sono anche i tipi di interventi necessari. Una pulizia filtri su condizionatore domestico, ad esempio, è molto meno onerosa rispetto ad un lavaggio a base di azoto di un motore sito in un ufficio. Per avere una panoramica puramente indicativa dei prezzi medi presenti sul mercato, è possibile però consultare la tabella sotto riportata:

 

Tipologia di servizio	Costo
Manutenzione aria condizionata casa – Pulizia filtri	130 €
Manutenzione aria condizionata villa – Ricarica gas	150 €
Manutenzione aria condizionata monolocale – Pulizia motore esterno	90 €
Manutenzione aria condizionata ufficio – Lavaggio impianto con azoto 3 unitÃ	250 €
Manutenzione aria condizionata locale commerciale – Multisplit 5 unitÃ	600 €

 

I costi riportati in tabella possono essere facilmente contenuti grazie alla possibilità data dal sito PG Casa. Tramite l’apposita sezione, infatti, si possono inoltrare più richieste di preventivo e scegliere il professionista di zona più conveniente. L’inoltro delle richieste è completamente gratuito e può essere portato a termine in pochissimi secondi, senza alcun vincolo.