Risanamento facciate esterne: quando è necessario e quanto costa

Colore della vernice ormai spento, intonaco che casca e macchie di umidità ovunque. Questi sono solo alcuni dei disagi che possono avverarsi quando una facciata necessita di un risanamento. Non a caso, il risanamento facciate esterne è uno degli interventi più richiesti alle ditte edili. Troppe volte però gli utenti concepiscono il risanamento facciate esterne come un intervento estremamente oneroso e lungo da portare a termine, fino a desistere. In questo modo i palazzi rischiano di diventare pericolosi, oltre che poco belli da vedere, diventando una vera minaccia per chi ci abita e per i passanti.

 

Nei righi successivi verranno date numerose delucidazioni sul tema del risanamento facciate, così da andare incontro a tutti coloro che avrebbero necessità di questo intervento ma che per diversi motivi sono ancora titubanti.

Quando è necessario il risanamento facciate esterne

Ciò che porta alla necessità di un risanamento facciate esterne può riguardare:

• Il trascorrere del tempo, che porta nella maggior parte dei casi alla necessità di risanamento muri umidi, facilmente danneggiati dalla pioggia. Il tempo inoltre può portare allo scolorimento della facciata, colpita non solo dagli agenti atmosferici ma anche dallo smog;
• Il cattivo svolgimento dei lavori in fase di costruzione. Non è raro, infatti, vedere edificati degli immobili in maniera errata, spesso colpiti da cedimenti strutturali e bisognosi di risanamento tetto e risanamento muri.

Il risanamento facciate esterne deve avvenire sempre per mano di professionisti del settore. Mai, quindi, temporeggiare e rischiare che l’intervento diventi ancora più costoso.

Come avviene un risanamento facciata esterna

L’iter di rifacimento facciate esterne  inizia sempre con un sopralluogo, a volte gratuito. In questa fase, l’esperto, tocca con mano il caso e si rende conto dello stato della facciata. A questo punto il professionista capisce se il risanamento prevede un rifacimento generale della facciata o magari è sufficiente risanare muro umido, su una superficie ben circoscritta.

 

Una volta portate a termine le giuste valutazioni, è il momento di allestire il cantiere, ovviamente solo dopo che il preventivo è stato approvato. Comincia quindi il montaggio dei ponteggi, da considerarsi già come parte preliminare dei lavori.

Quanto costa il risanamento facciate esterne

Il costo risanamento facciate esterne può scoraggiare molti utenti, in quanto i lavori da portare a termine in questi casi richiedono tantissima manodopera e l’acquisto di materiali molto costosi. Il segreto è quello di inoltrare più richieste di preventivo, così da essere certi di poter optare per la scelta più conveniente.

 

L’inoltro delle richieste può avvenire in maniera completamente gratuita sul sito di PG Casa, attraverso pochissimi click. Effettuando questo passaggio, l’utente sarà anche certo di imbattersi in professionisti del settore, escludendo i tuttofare o chi si improvvisa esperto in materia ma non ha la giusta esperienza. Quando si parla di edilizia è importante lasciare da parte chi non dispone della professionalità adatta, in quanto potrebbe portare a inconvenienti non di poco conto. Nella tabella che segue sono indicati dei costi risanamento facciate generici, da prendere solo come punto di riferimento:

 

Tipologia di intervento	Costo
Costo montaggio del ponteggio	Da 7.50 a 15.50 € al mq
Demolizione intonaco e parti deteriorate	Da 13 a 20 € al mq
Pulizia della facciata	Da 4 a 8 € al mq
Rifacimento dell’intonaco	Da 16 a 28 € al mq
Guaina impermeabilizzante per facciata	Da 17 a 25 € al mq
Isolamento con cappotto termico	Da 28 a 38 al mq
Tinteggiatura facciata	Da 8 a 13 € al mq

 

Come si può notare dalla tabella, i prezzi inerenti al risanamento facciate esterne sono molteplici, suddivisi per tipologia di intervento. Ovviamente i costi indicati variano a seconda della condizione di partenza, dalla località d’intervento e soprattutto dalle complicazioni che potrebbero avvenire durante il rifacimento della facciata.

 

Gli importi indicati sono solitamente dilazionabili, pertanto l’intervento di risanamento facciate esterne diventa più fattibile in termini economici, sostenibile anche da parte di chi non ha grandi capitali da spendere.