Ristrutturazione d'interni: rinnovare e rendere più sicura l'abitazione

Specie quando la propria abitazione inizia ad avvertire – sia esteticamente che strutturalmente – il peso degli anni che passano, oppure quando si acquista un’abitazione già un po’ datata, sarà indispensabile avviare un’opera di ristrutturazione completa degli interni.

I motivi per cui una ristrutturazione d’interni diventa necessaria dopo un po’ di tempo sono principalmente due: per rinnovare esteticamente una casa i cui arredamenti non sono più in linea con i gusti personali dei proprietari, e per ottimizzare la sicurezza strutturale dell’immobile. Inoltre, ristrutturare la propria abitazione può avere anche dei risvolti eco-friendly, specie se si sceglie – durante la ristrutturazione – di attuare interventi strategici che vadano ad ottimizzare i consumi energetici della casa.

• Le figure professionali coinvolte nella ristrutturazione di interni
• Ristrutturazione d’interni: interventi strutturali ed ecosostenibili
• Ristrutturazione d’interni: interventi estetici
• Agevolazioni fiscali

Le figure professionali coinvolte nella ristrutturazione di interni

Per la realizzazione di una ristrutturazione d’interni, non ci si può in alcun modo fidare del fai-da-te, a meno che non abbiate le competenze accertate necessarie.

Perché il lavoro sia considerato a norma di legge, le figure professionali qualificate da coinvolgere nei lavori sono essenzialmente due: l’architetto e l’interior designer, i quali dovranno lavorare in completa sinergia per la realizzazione del progetto e il completamento dei lavori, realizzati in collaborazione con una ditta che si occupa di ristrutturazione edile.

Il lavoro dell’architetto sarà quello di eseguire un preliminare sopralluogo per la valutazione dello stato in cui versa l’immobile. In seguito, egli valuterà gusti ed esigenze del committente, che dovrà poi far coincidere con gli aspetti tecnici previsti dalla ristrutturazione.

In seguito, verranno realizzate planimetrie e viste prospettiche relative agli interni, per poi mostrare al committente il progetto definitivo che – se approvato – darà il via ai lavori.

L’interior designer lavorerà in stretta collaborazione con l’architetto seguendone tutte le fasi progettuali ma – a differenza sua – avrà un approccio più psicologico ed empatico con il cliente. Dovrà infatti capire e valutare tutte le specifiche esigenze e i desideri del committente in merito alla funzionalità e all’estetica che dovranno assumere i locali dell’abitazione da ristrutturare.

Sotto, una tabella riassuntiva dei costi e delle prestazioni fornite da queste due figure professionali.

 

Architetto	Tipo di intervento	Costo
	Sopralluogo e parere preliminare	Da 300 € a 500 €
	Sopralluogo, parere preliminare approfondito, descrizione tecnica della struttura e delle attività da svolgere	Da 8.000 € a 10.000 €
	Sopralluogo, parere preliminare approfondito, descrizione tecnica della struttura e delle attività da svolgere, direzione dei lavori di ristrutturazione	Da 35.000 € a 50.000 €

 

Interior designer	Tipo di intervento	Costo
	Consulenza per la ristrutturazione d’interni di una singola stanza	Da 200 € a 350 €
	Consulenza per la ristrutturazione d’interni di una casa di piccole dimensioni (monolocale)	Da 300 a 1.000 €
	Consulenza per la ristrutturazione d’interni di una casa di medio/grandi dimensioni	Da 1.000 € a 4.000 €

Ristrutturazione d’interni: interventi strutturali ed ecosostenibili

Come abbiamo visto, uno dei motivi principali per cui si decide di avviare un progetto di ristrutturazione d’interni è perché la casa, ormai attempata, presenta problematiche strutturali che ne inficiano la sicurezza o problematiche legate ad un eccessivo dispendio di energia.

Per quanto riguarda le problematiche strutturali, come ad esempio un muro che – con vari assestamenti geologici – presenta evidenti crepe, questi dovranno essere abbattuti e completamente ricostruiti per mettere in sicurezza l’intero edificio dal punto di vista statico.

Tanti invece sono gli interventi di ristrutturazione d’interni che possono essere realizzati in vista dell’ottimizzazione dei consumi energetici.

Nella tabella sottostante, i vari tipi di interventi realizzabili e i relativi costi.

 

Tipo di intervento	Costi
Cappotto termico interno	Da 25 € a 30 €/mq
Infissi	Da 300 € a 1.300 €
Impianto termico a pavimento autoriscaldante	Da 160 € a 190 €/mq
Impianto idraulico	Da 2.000 € a 4.000 €

Ristrutturazione d’interni: interventi estetici

Gli interventi di ordine puramente estetico – di competenza del Interior designer – saranno volti al comfort e al benessere degli abitanti della casa, i quali si troveranno ad abitare un ambiente costruito su misura per loro.

Dall’altezza dei mobili, alla posizione degli scaffali, sino ai colori e alle superfici utilizzate, tutto sarà pensato e progettato nei più minimi dettagli. Non deve essere dimenticato che, di competenza dell’Interior designer, è anche il suggerimento degli elettrodomestici più utili, funzionali ed ecosostenibili.

Nella tabella sottostante, un elenco degli elettrodomestici più comuni di classe energetica A+++ – quindi rispettosi dell’ambiente – e i relativi costi.

 

Elettrodomestico	Costo
Lavatrice	da 300 € a oltre 1.700 €
Frigorifero	da 500 € a oltre 2.200 €
Forno	da 400 € a oltre 800 €
Lavastoviglie	da 400 € a oltre 1.700 €

Agevolazioni fiscali

Nel 2021, effettuare una ristrutturazione d’interno conviene: sarà infatti possibile beneficiare di un ingente sconto Irpef sul prezzo complessivo. Gli interventi ristrutturazione edile possono infatti beneficiare del bonus ristrutturazione del 50%.

Se stai pensando di avviare un’opera di ristrutturazione d’interni, rivolgiti per un preventivo a PG Casa! Sarà in grado di metterti in contatto con professionisti del settore in grado di eseguire un lavoro a regola d’arte.