Gestione immobiliare da Monteforte Amministrazione

Dalla contabilità ai rapporti tra condomini

Affidarsi a un’attività di amministrazione immobiliare e condominiale specializzata come lo Studio Monteforte di Barletta può essere di grande aiuto per coloro che sono proprietari o gestiscono stabili condominiali di qualsiasi categoria. La gestione di un immobile, specialmente con aree in condivisione tra i residenti, richiede una serie di competenze specifiche e una costante attenzione. Lo studio è una realtà nel settore dell’amministrazione immobiliare e condominiale che si occupa di amministrare correttamente ogni minima incombenza mettendo in campo conoscenze tecniche, pratiche e trasparenza. Il servizio prevede numerose operazioni che spaziano dall’organizzazione dell’archivio documentale alla verifica della contabilità condominiale. L’attività si propone inoltre per aiutare a stabilire un rapporto ottimale di fruizione delle parti comuni. Per qualsiasi lavoro di miglioria, manutenzione o pulizia vengono presi in carico preventivi e documentazione, verificando la conformità e l’economicità, con l’obiettivo di individuare sempre la migliore soluzione nel supremo interesse di valorizzare l’immobile riuscendo a trovare un equilibrio di vera condivisione. Rivolgendosi allo studio si riceve un supporto concreto e costante per la gestione assicurativa, per essere certi di avere una tutela legale e risarcitoria per le condizioni sfavorevoli che possono provocare danni o imprevisti. Il team dello studio aiuta i condomini a portare avanti i contenziosi trovando soluzioni favorevoli per le parti, cercando di evitare lunghi procedimenti e minimizzando i motivi di lite. Completano il profilo dei servizi offerti la stesura dei regolamenti condominiali, potendo dare informazioni sulle normative contenute, sull’applicazione effettiva e sulla validità.

Gestione immobiliare residenziale e commerciale

Lo Studio Monteforte si occupa di tutto ciò che riguarda gli immobili residenziali, ponendosi come un interlocutore affidabile e serio per chi ha bisogno di commissionarne l’amministrazione. Gli ambiti a cui si rivolgono i servizi, tuttavia, sono anche quelli commerciali e industriali, potendo gestire per conto di proprietari o affittuari di negozi, magazzini, attività produttive. Tutti gli adempimenti vengono gestiti nel rispetto delle scadenze, coinvolgendo i clienti affinché siano pienamente consapevoli delle alternative a disposizione per risparmiare o per puntare all’eccellenza. Lo scopo, comunque, è sempre quello di non limitarsi a gestire l’esistente ma riuscire a dare un valore aggiunto, per stabilire programmi che prevengono eventuali criticità, con una calendarizzazione puntuale di ripristino e manutenzione. Si può richiedere l’apertura di un conto comune per le spese correnti, per i lavori di rifacimento, ristrutturazione o ampliamento ma anche per le uscite quotidiane e mensili come le utenze relative all’illuminaizone del vialetto, delle scale, al taglio dell’erba in giardino e alla pulizia delle zone interne, della scala e dell’ascensore.

Convocazione di assemblee e decisioni condivise

Per trovare un accordo di amministrazione immobiliare che garantisca gli interessi di tutti i residenti occorre parlare apertamente di ogni dettaglio senza trascurare niente. Lo studio si propone per favorire delibere assembleari che soddisfano i partecipanti, cercando di ottenere larghe maggioranze e soffermandosi sui dettagli quando non sono chiari affinché si possano superare agevolmete le incomprensioni o i punti più spinosi. La convocazione viene fatta nel rispetto delle normative e periodicamente sono anche fissate visite nelle parti comuni gestite proprio su base condominiale, per verificare direttamente lo stato delle cose, le necessità e le possibilità di intervento. Ci si può rivolgere allo studio per l’elaborazione dei piani di manutenzione e per le attività di pronto intervento con personale preparato e qualificato in caso di guasti. Contatta lo studio per saperne di più.