Bonus edilizi e certificazione SOA: calendario completo delle nuove scadenze
La normativa ha stabilito l'obbligo della certificazione SOA per alcuni lavori edili: vediamo tutte le scadenze da rispettare per ottenere gli incentivi
Gli incentivi fiscali nel settore edilizio hanno sempre rappresentato una grande opportunità per le imprese del settore. Tuttavia, per poter accedere a questi benefici, le imprese devono rispettare rigorosi standard di qualità e sicurezza, attestati dalla certificazione SOA.
Con l’evoluzione della normativa, il calendario delle procedure per ottenere i bonus edilizi e la certificazione SOA è stato inevitabilmente modificato. In questo articolo, approfondiamo tutte le nuove scadenze in relazione alla stipula del contratto, e tutto quello che c’è da sapere per ottenere gli incentivi richiesti.
Certificazione SOA: quando è obbligatoria?
Il DL Energia ha stabilito che, partire dal 1° gennaio 2023, è obbligatorio affidarsi ad aziende edili con attestazione SOA per i lavori di importo superiore a 516mila euro. Questo requisito è stato introdotto per far sì che le imprese qualificate siano le uniche ad eseguire gli interventi e rispettino tutte le norme in vigore.
L’attestazione SOA sarà necessaria per accedere non solo al Superbonus, ma anche ad altri bonus come il Bonus Ristrutturazione, l’Ecobonus o il Sismabonus. Non si applica ai cantieri in corso o ai contratti stipulati prima del 21 maggio 2022.
Attestazione SOA per i bonus edilizi: date e scadenze
Per poter richiedere le agevolazioni fiscali, dal 1° gennaio 2023 al 30 giugno 2023, l’esecuzione dei lavori deve essere affidata esclusivamente ad imprese edili che possiedono la certificazione SOA necessaria al momento della sottoscrizione del contratto di appalto o subappalto. In alternativa, le imprese possono dimostrare al committente o all’impresa subappaltante di aver stipulato un contratto per il rilascio della certificazione SOA al momento della firma del contratto di appalto o subappalto.
Invece, a partire dal 1º luglio 2023, sarà necessario affidare l’esecuzione dei lavori esclusivamente ad imprese edili già in possesso della certificazione SOA necessaria al momento della sottoscrizione del contratto di appalto o subappalto, al fine di usufruire delle agevolazioni fiscali.
Secondo una circolare, per i contratti conclusi prima del 21 maggio 2022 e per i lavori in corso alla medesima data, gli incentivi fiscali dovranno essere garantiti indipendentemente dalla presenza della certificazione SOA, anche per le spese sostenute dal 1º luglio 2023. Per i contratti stipulati a partire dal 21 maggio 2022, gli incentivi fiscali saranno concessi solo se le imprese edili abbiano acquisito la certificazione SOA o abbiano sottoscritto un contratto per il suo rilascio, sempre entro la stessa data. A partire dal 1º luglio 2023, invece, sarà necessario possedere la certificazione SOA per beneficiare degli incentivi fiscali per le spese sostenute.
Per poter beneficiare del Superbonus e delle relative agevolazioni fiscali, è fondamentale verificare l’importo totale della spesa e accertarsi di adempiere tutti i requisiti richiesti per poter richiedere il bonus. Uno dei primi passi da compiere è valutare la possibilità di contattare professionisti del settore per richiedere un preventivo personalizzato: su PagineGialle Casa puoi effettuare questo tipo di richiesta in modo semplice e veloce contattando i professionisti del settore della tua zona.
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