Che costo ha la pulizia di un appartamento vuoto?

• Pulizia di un appartamento vuoto: cosa prevede?
• Le fasi della pulizia post-cantiere
• Quanto costa far pulire un appartamento vuoto?

Hai ristrutturato casa e, adesso che è ancora vuota, stai programmando di farla pulire in maniera approfondita da un’impresa di pulizia? La pulizia dopo cantiere può essere molto faticosa, ma è un aspetto imprescindibile della ristrutturazione. Non puoi pensare di portare dentro i mobili, del resto, se prima non ti sei assicurato che gli ambienti siano in perfetto stato.

Le pulizie di sgrosso, ovvero quelle dove un professionista lavora per pulire una casa dopo un cantiere o dopo lavori di ristrutturazione, sono fondamentali. La stanza è vuota e dunque non ci sarà bisogno di grande precisione sugli arredi, ma occorrerà rimuovere da finestre e pavimenti una grande quantità di polvere, calcinacci e residui di lavorazione.

Pulizia di un appartamento vuoto: cosa prevede?

Pittori, muratori, impiantisti sono passati e, come gli Unni, hanno lasciato una scia di calcinacci, sporcizia, macchie di colore e altro. I vetri, probabilmente nuovi, sono oscurati da un dito di polvere e detriti. È giunto il momento, dunque, di contattare una ditta per le pulizie che possa assisterti nelle pulizie di sgrosso.

Anche conosciuta come pulizia di fondo, questa parte viene di solito eseguita da un’impresa di pulizie che può avvalersi di macchinari specifici (aspiratori industriali, monospazzole, idropulitrici). Pur non essendo un lavoro “di fino”, è comunque un’attività impegnativa che, con i giusti strumenti, consente di risparmiare tempo ed energia.

Lo sgrosso è una pulizia profonda che prevede la rimozione straordinaria dello sporco. Potrebbe essere necessario pulire soffitti in legno, smacchiare il parquet, trattare marmo o cotto con prodotti specifici, o eliminare la vernice da zoccolini e battiscopa. Senza i macchinari adeguati, si rischia di trovare residui e macchioline anche a distanza di settimane.

Lo sgrosso viene effettuato:

• Dopo una ristrutturazione a cui hanno preso parte imbianchini, muratori o impiantisti;
• Prima o dopo un trasloco;
• In seguito a un incendio o a un evento naturale imprevisto.

Si richiede la pulizia dei locali per togliere macchie difficili, rimuovere polvere e detriti, ma soprattutto per sanificare in profondità gli ambienti, specialmente dopo la presenza di numerosi operatori di cantiere. Alcune imprese offrono anche trattamenti antibatterici con vapore o ozono.

Le fasi della pulizia post-cantiere

La pulizia di un appartamento passa da tre fasi principali:

• Prima fase: rimozione dei detriti e residui da cantiere con smaltimento a norma (D.Lgs. 152/2006 sui rifiuti speciali non pericolosi);
• Seconda fase: igienizzazione delle superfici visibili, vetri e pavimenti con macchinari specifici;
• Terza fase: pulizia di dettaglio di elettrodomestici, sanitari e rifiniture per ripristinare igiene e lucentezza.

Quanto costa far pulire un appartamento vuoto?

La tariffa media per le pulizie di un appartamento vuoto si aggira tra i 4 e gli 8 euro/mq. Il prezzo varia in base alla ditta di pulizie, alla quantità di sporco, al tipo di pavimentazione e al personale necessario per rispettare le tempistiche. In caso di pavimenti delicati (marmo, parquet, cotto) o richieste di sanificazione antibatterica, il costo può arrivare a 9-10 €/mq.

Costa di più pulire un appartamento ammobiliato o vuoto? Un appartamento ammobiliato ha quasi sempre un costo maggiore: il personale deve muoversi con più attenzione, proteggere arredi e superfici e lavorare più a lungo. In linea generale, dopo una ristrutturazione, è consigliabile far eseguire prima le pulizie di sgrosso e solo successivamente l’installazione dei mobili, per garantire un risultato davvero ottimale.

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