Impianto elettrico: quali sono i segnali che indicano che devi rifarlo
Il tuo impianto elettrico ti sta mandando chiari segnali di malfunzionamento? Scopri di cosa si tratta e provvedi al rifacimento: l’esperto ti spiega come fare
Francesco Bosco
Ingegnere Edile – Architetto
- Differenza tra rifacimento dell’impianto elettrico e manutenzione
- Quando rifare l’impianto elettrico
- Rifare l’impianto durante una ristrutturazione: è sempre necessario?
- Rifare l’impianto elettrico: a chi rivolgersi
La sicurezza è uno degli aspetti cruciali per vivere la propria casa in modo sereno e senza pericoli. Tra gli elementi a cui fare maggiore attenzione spicca l’impianto elettrico che deve essere a norma e funzionante.
Per renderlo sempre ben funzionante ed efficiente è cruciale effettuare una manutenzione periodica con l’aiuto di un professionista. In alcuni casi, soprattutto negli immobili datati l’impianto elettrico dovrebbe essere riparato o addirittura rifatto.
Ma quali sono i segnali che indicano un mal funzionamento e il bisogno di rifare l’impianto elettrico? In questo articolo ti indicherò alcuni accorgimenti da avere.
Differenza tra rifacimento dell’impianto elettrico e manutenzione
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Prima di chiamare un esperto che si occuperà di sistemare l’impianto occorre sapere la differenza tra manutenzione e rifacimento. La prima attività consiste in una serie di operazioni periodiche che permettono di far funzionare l’impianto in modo ottimale, provvedendo con l’aggiornamento dello stesso o sostituzione di piccole parti. Al massimo si possono sostituire gli interruttori o le placchette ma non si mette mano a cavi e canaline.
Il rifacimento dell’impianto elettrico, invece, è un’operazione più complessa e costosa, perché viene completamente ricreato da zero. Ciò presuppone quindi la sostituzione delle tubature, dei cavi e di tutti gli elementi. Questo tipo di operazione oltre a richiedere più tempo è anche più invasiva per l’immobile.
Quando rifare l’impianto elettrico
Fortunatamente il rifacimento dell’impianto elettrico è un’attività che viene fatta di rado, ma diventa necessaria e anche urgente se non si esegue la corretta manutenzione e soprattutto se si ignorano determinati segnali, come i seguenti:
- la presa fa scintille quando si collega un dispositivo elettrico
- la corrente salta di frequente in assenza di un effettivo sovraccarico
- frequente odore di plastica bruciata
- le strumentazioni elettriche si guastano di frequente
- surriscaldamento degli alimentatori o trasformatori
- attivazione frequente dei gruppi di continuità
- blocco continuo del computer, dello smart speaker o apparecchiature simili
- luci che lampeggiano
Questi sono i principali segnali di malfunzionamento che eventualmente richiedono, dopo un’attenta verifica di un esperto, un rifacimento dell’impianto elettrico. Un professionista identifica la causa e risolve il problema.
Rifare l’impianto durante una ristrutturazione: è sempre necessario?
Solitamente l’impianto diventa obsoleto dopo circa 30 anni dalla realizzazione, ma ci sono alcune occasioni che rendono necessario il rifacimento a prescindere dallo stato. Uno di questi casi è la ristrutturazione integrale di un edificio, che solitamente comprende il rifacimento dell’impianto elettrico. Spesso questo viene rifatto da zero oppure adattato alle nuove caratteristiche della casa. Per esempio, è necessario quando si vogliono utilizzare apparecchiature di nuova generazione oppure si vuol installare un impianto domotico.
I motivi per rifare un impianto elettrico sono quindi di diversa natura:
- migliorare la sicurezza della casa
- avere una smart home
- rendere la casa più efficiente dal punto di vista energetico
- adattare l’impianto alle esigenze stilistiche
- soddisfare bisogni specifici, come il miglioramento dell’illuminazione
Se si vuol vendere o affittare una casa, la presenta di un impianto nuovo ed efficiente gioca un ruolo cruciale che permette di aumentare il valore dell’immobile.
Rifare l’impianto elettrico: a chi rivolgersi
Il rifacimento dell’impianto elettrico è un’operazione che richiede l’intervento di diversi esperti. Innanzitutto, ci si può rivolgere a un architetto o ingegnere che si occuperà di realizzare un progetto dettagliato per determinare la posizione di interruttori e prese, dell’illuminazione e così via. Il tecnico abilitato, che può essere un ingegnere, un architetto o un geometra, si occupa di presentare premessi come la CILA.
Dopo la realizzazione del progetto, il lavoro passa nelle mani di una ditta o elettricista qualificato che si occupa di demolire il vecchio impianto e installare quello nuovo. L’intervento prevede la demolizione di muri, quindi interviene anche un’impresa edile. Una volta terminato il rifacimento dell’impianto elettrico, il tecnico lo collauda e consegna al proprietario la dichiarazione di conformità, che indica che tutto è a norma.
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