Cause delle crepe sul muro: quali sono e cosa fare

• Variazioni volumetriche: come l’acqua può causare crepe da cedimento
• Scavi e problemi alle tubature tra i principali responsabili delle crepe
• Lavori di ristrutturazione improvvisati e crepe nei muri

Cosa c’è di più frustrante che vedere una crepa sul muro della propria casa? Questo piccolo segno potrebbe rappresentare il preludio a una serie di problemi strutturali più gravi che potrebbero mettere a rischio la sicurezza dell’intero edificio.

Non importa quanto siano piccole o grandi, le crepe nei muri richiedono attenzione immediata. Ma cosa causa queste crepe? Quali sono i segnali di avvertimento da cui iniziare ad agire? In questo articolo scoprirai tutto ciò che c’è da sapere sulle possibili cause delle crepe nei muri.

Variazioni volumetriche: come l’acqua può causare crepe da cedimento

Il terreno è composto non solo da una fase solida, ma anche da una fase gassosa e liquida, e l’acqua svolge un ruolo importante nella sua costituzione. La quantità di acqua presente nel terreno influisce sull’innalzamento e l’abbassamento del terreno stesso, modificando gli equilibri fra suolo e fondazioni dell’edificio costruito in quell’area. In linea generale, la quantità di acqua presente nel terreno può influire significativamente sulla sua stabilità e dimensione. Se il terreno è scarsamente idratato, tende a contrarsi, mentre se è ricco di acqua, aumenta di volume e si gonfia come una spugna.

La variazione del volume del terreno causata dalla presenza o dall’assenza di acqua può influire sulle fondazioni degli edifici costruiti sulla superficie del terreno. I movimenti del terreno causati dalla variazione del volume possono portare al collasso delle strutture e alla comparsa di crepe nei muri.

In particolare, durante la stagione calda, il terreno può perdere una grande quantità di acqua, talvolta anche per diversi metri in profondità, e ciò può causare la formazione di cavità intorno e sotto la casa. Se il terreno non è stabile, la casa potrebbe collassare e presentare crepe da cedimento.

Scavi e problemi alle tubature tra i principali responsabili delle crepe

A volte, l’opera dell’uomo può essere la causa involontaria dei cedimenti delle fondazioni degli edifici. Molti interventi di edilizia pubblica e privata prevedono scavi profondi che, se effettuati in zone adiacenti al terreno su cui è edificata la casa, possono alterare l’equilibrio del suolo e causare il cedimento delle fondazioni dell’edificio e la conseguente comparsa di crepe nelle pareti. Anche le continue vibrazioni a cui il terreno è sottoposto a causa del traffico stradale o ferroviario possono causare il cedimento del terreno e quindi delle fondazioni, generando crepe sui muri esterni.

Infine, il sistema idrico può contribuire alla formazione di crepe nei muri delle case. Le tubature sotterranee, se danneggiate, possono causare perdite di liquido che, gonfiando il terreno, ne provocano un aumento di volume, ripercuotendosi sulla stabilità delle fondazioni. Ciò può causare il cedimento delle fondazioni delle case sovrastanti.

Lavori di ristrutturazione improvvisati e crepe nei muri

Gli interventi apportati alla propria abitazione possono essere un’ulteriore causa del cedimento delle fondazioni e della comparsa di crepe nei muri interni o esterni. Ad esempio, la costruzione di un piano superiore può sovraccaricare la fondazione che lo sostiene, provocando la comparsa di crepe nelle pareti di casa se le fondazioni e/o il terreno sottostante non vengono adeguatamente adattati. Inoltre, interventi di scavo eseguiti in prossimità delle fondazioni possono causare danni se non vengono ben progettati.

In generale, è importante prestare attenzione a tutti i fattori che possono influire sulla stabilità delle fondazioni degli edifici. Se si effettuano interventi di ristrutturazione o ampliamento dell’abitazione, è necessario farlo sotto il controllo di un tecnico professionista per garantire che le fondamenta e il terreno sottostante siano adeguatamente adattati al nuovo carico. Vuoi trovare un professionista nella tua zona? Grazie a PagineGialle Casa puoi entrare in contatto con le imprese di zona e chiedere subito un preventivo personalizzato online.