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GUIDA UTILE

Isolamento edifici: vantaggi, materiali e costi

Mai come negli ultimi tempi, si è sentito parlare di isolamento edifici per risparmio energetico, soprattutto dopo gli incentivi statali collegati alle Leggi di Bilancio. Intervenire sui palazzi, infatti, permette di aumentare l’efficienza di tutto l’immobile, portando a bollette più basse e a una vivibilità di alto livello.

 

L’isolamento termico edifici può essere realizzato internamente ed esternamente alla struttura. Ovviamente sta al tecnico esperto stabilire dove e quando intervenire. Nulla può essere lasciato al caso e niente può essere effettuato da figure non competenti. Bando quindi agli interventi fai da te, poco efficaci e non adatti in termini di sicurezza. Ma a proposito di isolamento degli edifici: cosa cambia tra interno ed esterno? Quali sono i materiali più indicati? E quanto costa mediamente? Ecco cosa sapere sul tema.

 

Differenze tra isolamento termico interno o esterno

Meglio l’isolamento termico interno o esterno? A questa domanda, non vi è risposta univoca, anche se è certo che l’isolamento termico esterno è continuo nel tempo, mentre quello interno – che viene effettuato quando l’isolamento esterno non è possibile – ha lo svantaggio di interrompersi vicino a pilastri e travi. Ovviamente le interruzioni sono minime, ma pur sempre esistenti.

 

C’è da dire però che l’isolamento più gettonato è quello a cappotto, che prevede l’applicazione di una superficie continua di pannelli isolanti, ricoperti da un intonaco di finitura. Tale tecnica offre il vantaggio di salvaguardare gli spazi interni all’edificio. Piccolo punto di svantaggio è la manutenzione, necessaria già nei dieci anni successivi alla realizzazione. Sia la manutenzione che l’operazione di installazione devono avvenire tramite mani esperte, poiché un piccolo errore può compromettere la riuscita di tutto l’isolamento termico. Essendo un intervento particolarmente oneroso, è bene non rischiare.

Quanto costa l’isolamento termico edifici

Indicare un costo specifico per l’isolamento degli edifici non è facile. In linea generale, il prezzo varia a seconda che si tratti di un isolamento edifici esistenti o isolamento termico degli edifici non ancora esistenti. Ad incidere sul costo finale vi è sicuramente anche il listino prezzi della ditta scelta, la tipologia di materiale isolante utilizzato nel lavoro, la grandezza delle impalcature e dell’edificio e la località d’intervento. Per avere un’idea delle medie prezzi presenti sul mercato è possibile consultare la tabella a seguire:

 

Tipologia materiale/servizio Costo
Sughero Da 30 a 50 € al metro quadrato
Lana di roccia Da 4 a 20 € al metro quadrato
Silicato di calcio Da 20 a 25 € al metro quadrato
Fibra di carbonio Da 30 a 40 € al metro quadrato
Fibra di legno  Da 6 a 50 € al metro quadrato
Fibra di cellulosa Da 15 a 20 € al metro quadrato
Polistirene Espanso Sintetizzato (EPS) Da 8 a 15 € al metro quadrato
Noleggio ponte  Da 10 a 15 € al metro quadrato

 

Tali materiali possono essere usati per l’isolamento termico degli edifici esistenti o da costruire. Non variano, inoltre, a seconda della tipologia di palazzo. L’isolamento termico degli edifici industriali ad esempio, è pressoché identico all’isolamento termico degli edifici storici. Ad incidere sul prezzo vi è anche il grado di umidità della casa, la sua esposizione al sole, l’ubicazione dell’immobile (vicino a paludi, mare, etc…), la classe energetica attuale, la tipologia di sistema di isolamento e la marca dei pannelli (se utilizzati).

 

Per evitare di imbattersi in cifre particolarmente onerose, è importante inoltrare numerose richieste di preventivo. In questo modo l’utente può mettere a confronto più listini prezzo e scegliere la proposta più conveniente. Tale operazione può essere fatta direttamente dal sito di PG Casa: bastano pochi click.

Qual è il materiale termico più isolante?

In tabella sono stati indicati i nomi di diversi materiali isolanti. Tra i più efficaci vi è sicuramente la fibra di cellulosa, da utilizzare anche quando si vogliono ridurre al minimo i danni da incendio. Essendo molto compatta, la fibra di cellulosa contiene pochissima quantità di ossigeno. Ecco il motivo per il quale viene usata in contesti dove l’affluenza delle persone è particolarmente alta.

Domande frequenti:

  • Come isolare un edificio?

    Un edificio viene coibentato grazie all’installazione di contropareti preaccoppiate con pannello isolante. Queste vengono incollate alla parete con dei tasselli. Altra alternativa prevede la coibentazione con una controparete autoportante, fatta di uno scheletro metallico e una intercapedine d'aria.

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  • Qual è il miglior isolamento termico?

    Il miglior isolamento termico è nella maggior parte dei casi quello esterno, sempre continuo e dove non ci sono interruzioni in prossimità di intercapedini e colonne. Tale isolamento non è solo termico, ma anche sonoro.


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