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Ampliamento terrazzi: costi e vantaggi

Il terrazzo è una parte della casa che si può avere sia nelle abitazioni private, sia nei condomini: com’è noto, le sue dimensioni sono maggiori rispetto a quelle di un tradizionale balcone. In queste righe potrai trovare informazioni utili su come allargare un terrazzo esistente e su quali sono i costi principali che riguardano l’ampliamento terrazzi.

Perché scegliere di ampliare un terrazzo

Ampliare terrazzo: perché farlo? I motivi potrebbero essere tantissimi. Vediamo i più comuni:

  • Creare uno spazio all’aperto: in mancanza di giardino o di un cortile interno, infatti, potrebbe essere utile avere un bel terrazzo spazioso dove far giocare i bambini, dove far scorrazzare i propri animali e anche dove organizzare ritrovi e feste con gli amici.
  • Creare un’oasi verde in centro città: non puoi coltivare le tue piante in giardino, ma nulla ti vieta di farlo all’interno di vasi che possono popolare il tuo terrazzo ampliato. Fiori, piccoli alberelli e piante aromatiche troveranno il giusto posto in un terrazzo esposto al sole.
  • Dar vita ad un’area relax: grazie all’uso di tende e pergotende sarà possibile realizzare un luogo coperto, ma comunque al sole e all’aria aperta, dove potersi riposare dalle fatiche del lavoro, leggere un libro, rilassarsi.

 

Sicuramente, l’ampliamento terrazzo casa indipendente sarà più semplice rispetto a quello presente in un condominio.

In entrambi i casi, saranno necessari un progetto e dei permessi specifici per l’ampliamento dello stesso. Nello specifico, si dovrà ottenere dal Comune una SCIA, la quale viene rilasciata solo dopo la presentazione di un progetto firmato da un tecnico (dovrà essere conforme alla Normativa Nazionale e al Regolamento Edilizio locale).

Come ampliare terrazzo esistente

Ci sono diverse fasi che possono caratterizzare i lavori di ampliamento di un terrazzo, tra cui si annoverano:

  • l’allungamento del solaio: si parte dal balcone e lo si trasforma in una terrazza, oppure si estende la terrazza già esistente, dopo aver ottenuto i relativi permessi;
  • l’impermeabilizzazione del fondo, ovvero l’operazione immediatamente successiva all’allungamento del solaio;
  • la disposizione della nuova pavimentazione, preceduta dalla scelta del rivestimento;
  • la necessità di mettere un parapetto nuovo, dato che cambierà il perimetro del terrazzo: si potrà optare per un parapetto in muratura, oppure per una ringhiera in ferro battuto o in PVC, per lasciare spazio alla vista;
  • l’intonacatura delle pareti esterne, scegliendo un materiale che sia in grado di resistere alle varie stagioni (sia quella più calda, sia quella più fredda).

Ampliamenti vetro terrazzo

Ogni terrazzo, balcone o corte esterna che si rispetti nasconde in sè enormi potenzialità. Grazie all’utilizzo di vetrate, infatti, è possibile dar vita ad una nuova stanza e rendere ancor più grande la propria casa. In questo modo, quella che un tempo era stata la zona esterna, può trasformarsi in un’area vivibile sia in estate che in inverno, utilizzata come sala da pranzo, come raffinato salotto o anche come studio privato per lo smart working.

 

Le terrazze presenti in un immobile possono essere molto diverse l’una dall’altra: nel caso dell’ampliamento di un terrazzo con parapetto in vetro, è bene chiedere dei preventivi in anticipo al fine di verificare se convenga mantenere la struttura in vetro, oppure puntare su un materiale più economico.

Ampliamento terrazzo in legno

Nel caso di ampliamento terrazzo in legno, che dona alle case un aspetto molto caratteristico (quello tipico delle abitazioni di montagna), bisogna tenere a mente che questo materiale necessita di una certa manutenzione. In fase di ampliamento, dunque, si potrebbe anche decidere di mettere una nuova pavimentazione in gres porcellanato.

 

Tuttavia, il legno ha notevoli vantaggi se si sceglie di ampliare il proprio terrazzo: pesa praticamente la metà di una normale sopra elevazione in muratura, sollecitando meno le fondamenta. Grazie al legno quindi è molto più semplice realizzare l’ampliamento desiderato, senza causare problemi alla struttura o dover realizzare ulteriori rinforzi.

Costo ampliamento terrazzo

In merito al prezzo previsto per l’ampliamento di un terrazzo, ecco quali sono le principali spese che si dovranno sostenere.

 

Tipologia di intervento Costi
Allungamento del solaio 2.000 €
Impermeabilizzazione del fondo 300 €
Nuovo parapetto 2.000 €
Nuova pavimentazione 1.000 €
Unire terrazza e balcone 11.000 €

 

Considerata la complessità dei lavori, si consiglia di rivolgersi a una ditta edile specializzata che possa:

  • occuparsi della progettazione dell’ampliamento del proprio terrazzo;
  • predisporre la realizzazione dei lavori, dalla scelta dei materiali all’esecuzione effettiva.

Domande frequenti:


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