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Professionista del settore edilizio, topografico ed estimativo, il geometra è la persona a cui rivolgersi qualora si avesse bisogno di ristrutturare la propria abitazione, di ottenere una pratica edilizia o catastale, di accertare che lo stato di fatto di un immobile sia conforme alle planimetrie catastali. Non solo: il geometra è in grado di dirigere i lavori edili, occupandosi di ogni aspetto tecnico, amministrativo e contabile. E, se è un Soggetto certificatore accreditato e inserito nell’elenco di Regione, può asseverare l’attestato di prestazione energetica (APE). Inoltre, può redigere le tabelle millesimali per ripartire le spese condominiali e occuparsi delle pratiche per la detrazione fiscale nell’ambito dei bonus edili.
Fondamentale è rivolgersi ad un geometra che abbia sostenuto l’esame di stato e sia regolarmente iscritto all’albo.
Il costo di un geometra dipende dal lavoro che deve andare ad effettuare. Per alcuni lavori si dovrà sostenere un costo orario, sulla base del tariffario del professionista. Altri lavori, tipicamente le pratiche, hanno invece un costo fisso (che dipende dallo studio).
Ecco una tabella con i prezzi indicativi che potrebbero essere utili per farsi un’idea sui costi:
Città | Tariffa oraria geometra |
Torino | 28 – 43 € |
Milano | 30 – 45 € |
Firenze | 30 – 40 € |
Roma | 35 – 50 € |
Napoli | 20 – 35 € |
Palermo | 25 – 40 € |
Le pratiche che più di frequente un geometra compila sono:
Ecco una tabella con i prezzi indicativi che potrebbero essere utili per farsi un’idea sui costi:
Pratica geometra | Prezzi medi |
C.I.L.A. | 500 – 1.500 € |
S.C.I.A. | 250 – 1.000 € |
Permesso di costruire | 750 – 3.000 € |
D.O.C.F.A. | 150 – 300 € |
Computo metrico | 300 – 2.500 € |
Capitolato tecnico | 250 – 700 € |
Certificazione di conformità urbanistica e catastale | 200 – 750 € |
APE | 150 € |
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La progettazione di un un’unità immobiliare (100 mq) ha un costo medio di 5.000 €.
Richiedi un Preventivo su PG CasaPer presentare al Catasto la nuova pianta il costo è di 150 - 250 € a seconda delle dimensioni dell’abitazione.
In genere il costo è del 3% del valore del lavoro, ma alcuni professionisti arrivano a chiedere il 5%.