Come funziona il bonus lucernari 2025: tutto sulla detrazione per il sottotetto
Vuoi installare lucernari nel sottotetto? Scopri il bonus 2025 con detrazioni fino al 50% tramite Bonus ristrutturazione ed Ecobonus. Guida completa.
Alessia Mancini
Content manager e blogger
I lucernari e le finestre da tetto trasformano gli spazi del sottotetto illuminandoli naturalmente e garantendo un ricambio d’aria ottimale. Questi elementi non solo valorizzano esteticamente l’immobile, ma migliorano significativamente il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’edificio. Se stai programmando di rinnovare i tuoi lucernari datati, questo è il momento ideale per valutare la loro sostituzione sfruttando le agevolazioni fiscali disponibili.
Nuovi lucernari al 50% con Bonus ristrutturazione
Il Bonus ristrutturazione 2025 permette di ottenere uno sconto fiscale sull’Irpef del 50% per le abitazioni principali (ridotto al 36% per le seconde case) sulle spese sostenute per riqualificare mansarde o sottotetti, sia quando fanno parte dell’unità abitativa sia quando costituiscono aree comuni condominiali (come ad esempio il sottotetto dell’edificio condominiale).
L’incentivo copre le spese affrontate durante l’anno per interventi realizzati su singole unità abitative residenziali e su parti comuni di edifici residenziali. Sono escluse dalla detrazione tutte le strutture destinate ad attività produttive, commerciali e direzionali.
Questa agevolazione si applica agli interventi domestici o al recupero del sottotetto e, analogamente all’Ecobonus, è stata estesa fino al 31 dicembre 2025. Il tetto massimo di spesa detraibile ammonta a 96.000 euro, da rimborsare tramite dieci quote annuali di pari importo. Dal 2025 sono stati introdotti limiti di detrazione per i redditi superiori ai 75.000 euro.
Nuovi lucernari al 50% con Ecobonus
L’Ecobonus incentiva tutti gli interventi finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’abitazione.
Tra gli interventi ammissibili, l’Ecobonus fino al 50% include specificamente la sostituzione di vecchi serramenti per ottimizzare le prestazioni energetiche dell’edificio: il limite di detrazione per la sola sostituzione di infissi come lucernari e finestre da tetto è considerevole, arrivando a 60.000 euro. L’Ecobonus incentiva anche sistemi di protezione solare come tende esterne e persiane.
La normativa è stata concepita per promuovere il risparmio energetico anche attraverso la semplice sostituzione delle finestre, senza necessità di ristrutturazioni più ampie. La legge non consente modifiche alle dimensioni degli infissi: per accedere all’incentivo, le dimensioni e le caratteristiche della nuova finestra devono corrispondere a quelle dell’infisso sostituito. Anche la realizzazione di nuove aperture non è incentivabile.
L’agevolazione fiscale viene erogata in dieci rate annuali di uguale importo.
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