Rifare il pavimento di casa: idee e materiali da valutare

Devi rifare il pavimento? Solitamente questa necessità si manifesta quando si acquista un’abitazione e la pavimentazione presente non piace o, in alternativa, quando il vecchio pavimento si è usurato, danneggiato o presenta difetti strutturali. Tuttavia sapere come muoversi e chi contattare non è sempre facile, soprattutto se si vuole evitare interventi troppo invasivi o costosi.

• Rifare pavimento di casa: consigli pratici
• Rifare il pavimento di casa: costi e tempi

Per non commettere errori è importante rivolgersi a un’azienda competente, in grado di consigliare soluzioni adeguate e gestire tutte le fasi del lavoro. Che si tratti di rifare un pavimento senza spostare i mobili (possibile in alcuni casi) o di intervenire in una casa arredata, la qualità dell’esecuzione è fondamentale. Rinnovare il pavimento è un vero e proprio restyling che può valorizzare l’intero ambiente e aumentarne il valore sul mercato immobiliare.

Prima di iniziare, però, è sempre necessario valutare il pavimento preesistente per decidere se rimuoverlo o sovrapporvi una nuova superficie. In alcuni casi bisogna demolire, ripristinare il sottofondo e poi procedere alla posa del nuovo pavimento. In altri, è possibile sovrapporre un pavimento sottile (in PVC, LVT o gres porcellanato slim) se le condizioni strutturali lo permettono, evitando opere murarie importanti.

Questa operazione può rappresentare anche l’occasione per aggiornare impianti idrici o di riscaldamento a pavimento (soprattutto se realizzati con vecchi tubi metallici), sfruttando le detrazioni fiscali previste dal Superbonus o Bonus Ristrutturazioni. Ma quanto costa smantellare un pavimento? I costi variano in base alla superficie, ai materiali da rimuovere, all’accessibilità del cantiere e alla manodopera.

Rifare il pavimento senza demolizioni è possibile, ma questa opzione va valutata caso per caso con un esperto: un vecchio pavimento con difetti strutturali, crepe o dislivelli potrebbe compromettere la tenuta e l’estetica del nuovo rivestimento, specie se sottile. Inoltre, sovrapporre pavimenti aumenta lo spessore del pacchetto finito, un dettaglio da non trascurare per non ostacolare l’apertura di porte o infissi.

Rifare pavimento di casa: consigli pratici

Autolivellante, a click o a incastro? Se devi rifare il pavimento di una casa vuota, i lavori saranno più semplici e rapidi. Tuttavia, prima di iniziare è fondamentale verificare lo stato del sottofondo: non sempre serve demolire tutto. In molti casi è sufficiente ripristinare il piano esistente con un autolivellante cementizio o materiali specifici compatibili con la posa scelta.

Se devi rifare il pavimento in una casa arredata, la questione si complica: difficilmente si può evitare di spostare i mobili. Il metodo più pratico è svuotare completamente gli ambienti, affidandosi eventualmente a un servizio di deposito o trasloco temporaneo. Alcune ditte offrono un servizio completo con smontaggio, trasporto e rimontaggio degli arredi, ma ciò comporta un costo aggiuntivo.

In alternativa si può procedere a fasi, spostando gli arredi da una stanza all’altra. Questa soluzione, però, allunga i tempi e rende più complessa la logistica. Inoltre, durante i lavori si produce molta polvere e rumorosità, quindi è sconsigliato soggiornare in casa. Se si opta per la sovrapposizione, è bene scegliere pavimenti a posa flottante (come PVC a click o laminati), che evitano l’uso di colle e permettono una maggiore reversibilità nel tempo.

Vuoi sapere quanto costa rifare il pavimento di casa? Dipende da tanti fattori: il tipo di materiale scelto (PVC, gres, parquet, resina, ecc.), lo stato del sottofondo, le dimensioni dell’area da pavimentare e la complessità del lavoro. È sempre consigliabile richiedere più preventivi e confrontare le soluzioni tecniche proposte.

Rifare il pavimento di casa: costi e tempi

I tempi necessari per rifare il pavimento di casa variano a seconda della metratura, del tipo di ambiente (soggiorno, bagno, garage) e delle condizioni iniziali. In media, per una casa arredata di circa 100 mq occorrono circa 7-10 giorni lavorativi, mentre per una casa vuota bastano 5-7 giorni. Le tempistiche possono cambiare in base alla complessità dell’intervento e alla disponibilità dei materiali.

Posare un pavimento ex novo è diverso da sovrapporre un rivestimento sottile: la prima opzione garantisce maggiore durabilità e stabilità, ma è più invasiva; la seconda è veloce e meno costosa, ma non sempre adatta a tutti i casi. I pavimenti sottili da sovrapporre (2-6 mm di spessore) sono ideali per rinnovare senza demolire, ma devono essere posati su superfici perfettamente piane e asciutte.

Ma quanto costa pavimentare una casa di 100 mq? In media, i prezzi variano da 25 a 100 €/mq tutto compreso, a seconda del materiale e della tecnica di posa. Un pavimento in PVC o laminato può costare 25-40 €/mq, mentre parquet o gres di alta qualità possono superare i 70-90 €/mq. I costi includono manodopera, materiali, eventuale demolizione del vecchio pavimento e sistemazione del sottofondo.

Per ridurre le spese, puoi valutare il Bonus Ristrutturazione 50%, che consente di detrarre metà dell’importo sostenuto, purché i lavori rientrino in un progetto edilizio più ampio (manutenzione straordinaria o ristrutturazione completa). Consulta sempre un tecnico per verificare i requisiti e le condizioni.

In sintesi, per rifare il pavimento di casa è fondamentale pianificare con attenzione: scegliere il materiale giusto, valutare la soluzione più adatta (demolizione o sovrapposizione), confrontare i preventivi e affidarsi a professionisti qualificati ti permette di ottenere un risultato duraturo, esteticamente valido e in linea con il tuo budget.