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Bonus Casa: tutte le scadenze aggiornate

Dubbi sulla prossima scadenza del Superbonus o delle altre agevolazioni per la casa? Ecco la lista con le principali date da ricordare

04-04-2022 (Ultimo aggiornamento 03-02-2023)
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Anche nel 2023 i Bonus Casa sono i protagonisti del mondo degli incentivi, non senza variazioni e aggiornamenti. In particolare, il Governo ha messo mano al Superbonus che da 110% è passato a un’agevolazione del 90%.

Ecco tutte le scadenze sui Bonus Casa, in modo da non perdersi neanche una data importante.

Scadenze Superbonus 90 e 110

Il Superbonus 110% per tutti ormai è un ricordo. Dal 2023 è attivo il Superbonus 90% che rimane la più importante agevolazione dedicata al mondo dell’edilizia. La Legge di Bilancio 2023 ha prorogato il bonus diversificando le scadenze in base ai soggetti che sostengono i lavori.

Per i condomini e gli edifici plurifamiliari con un solo proprietario la misura è attiva fino al 2025 ma verrà gradualmente ridotta:

  • bonus del 90% per le spese sostenute fino al 2023
  • bonus del 70% per le spese sostenute fino al 2024
  • bonus del 65% per le spese sostenute fino al 2025

Le case unifamiliari oppure le persone fisiche che hanno due immobili:

  • scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota del 110% se il 30% delle opere è stato realizzato entro il 30/09/2022
  • scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota al 90% per interventi iniziati dal 2023 su prima casa per chi ha un reddito non superiore a 15 mila euro
  • scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 110% per gli immobili situati nei comuni colpiti da sisma dal 1° aprile 2009

Gli edifici con un unico proprietario che hanno da 2 a 4 unità abitative:

  • scadenza: 31 dicembre 2023 se la CILAS è stata presentata entro il 25 novembre 2022
  • scadenza: 31 dicembre 2023 con aliquota al 90% per lavori iniziati dopo il 1° gennaio 2023
  • scadenza: 31 dicembre 2024 con aliquota al 70% per lavori effettuati nel 2024
  • scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 65% per lavori effettuati nel 2025
  • scadenza: 31 dicembre 2025 con aliquota al 110% per comuni colpiti da sisma

Stesse regole per i condomini caratterizzati da 8 unità abitative o più, con la differenza che l’aliquota rimane al 110% se entro il 31 dicembre 2022 è stata presentata la CILAS per lavori dello stesso anno e il verbale dell’assemblea non è stato fatto dopo il 18 novembre 2022. In alternativa, la CILAS può essere stata presentata entro il 25 dicembre 2022 e il verbale tra il 19 e il 24 novembre 2022.

Per gli edifici EX IACP  l’aliquota rimane al 110% fino al 2023.

Si può usufruire del Superbonus 110% tramite detrazione Irpef, tramite contributo anticipato con uno sconto del fornitore di beni e servizi o cessione del credito. La scelta tra queste opzioni deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate.

Ti potrebbe interessare: Superbonus 110%, le scadenze da rispettare entro il 2023

Scadenza Ecobonus

Per i lavori di efficientamento energetico è previsto l’Ecobonus con aliquote diversificate in base al beneficiario dal 50% all’85% entro una spesa di 40 mila euro:

  • scadenza: 31 dicembre 2024

Leggi la Guida all’Ecobonus con tutti i dettagli sulle aliquote.

Scadenza Bonus Ristrutturazione

Il Bonus Ristrutturazione prevede un’agevolazione del 50% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia, che può interessare anche le parti comuni di un condominio.

  • scadenza: 31 dicembre 2024

Leggi la Guida sul Bonus Ristrutturazione 2022.

Scadenza Bonus Mobili ed Elettrodomestici

Chi ha eseguito lavori di ristrutturazione e ottenuto il relativo bonus, può anche avere un’ulteriore agevolazione del 50% sulla spesa totale per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici a basso consumo. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio devono essere iniziati dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello in cui si acquistano mobili ed elettrodomestici agevolabili, quindi:

  • la scadenza attuale è il 2024

La Guida sul Bonus Mobili ed Elettrodomestici contiene la spiegazione dei requisiti, delle spese agevolabili, dei beneficiari dell’incentivo e tutte le novità.

Scadenza Bonus Verde

Il Bonus Verde è l’agevolazione pensata per gli spazi outdoor di tutti gli edifici, dalle ville unifamiliari ai condomini. La detrazione del 36% è prevista per lavori di manutenzione di aree verdi scoperte di edifici esistenti, comprese pertinenze, recisioni, impianti di irrigazione, pozzi, coperture e giardini pensili, fino a una spesa massima di 5.000 euro.

  • scadenza: 31 dicembre 2024

Leggi la Guida e gli aggiornamenti sul Bonus Verde 2022.

Scadenza Bonus Facciate

Tutti i lavori sulla facciata, compresi quelli di pittura e pulizia, non possono più essere detratti perchè il Bonus Facciate è scaduto il 31 dicembre 2022.

Chi è interessato a uno dei Bonus, in particolare il Superbonus o Bonus Ristrutturazione può sapere da subito la spesa prevista: su Pagine Gialle Casa è possibile contattare le ditte della propria zona e chiedere un preventivo personalizzato.

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