Verniciature, rasatura e intonacatura: quali sono i costi?

Non è raro entrare in una abitazione di non recente costruzione e trovare i muri in pessimo stato. In genere, il loro aspetto appare rovinato: l’intonaco e la vernice di superficie sono scrostati, e un po’ ovunque emergono macchie di muffa dal colore e dalla dimensione variabile.

 

Cosa significa? Significa che la casa in questione è tutt’altro che correttamente impermeabilizzata, e risente in maniera eccessiva delle infiltrazioni di acqua e umidità, sia dal tetto, che dai muri che – con estrema probabilità – anche dai pavimenti, a causa del fenomeno dell’umidità di risalita. Cosa fare se la casa in cui vuoi andare ad abitare – o addirittura la tua casa – si trova in uno stato simile a questo? Semplice: dovrai predisporre un’opera di impermeabilizzazione tramite i procedimenti di verniciatura, rasatura e intonacatura.

• L’umidità e le problematiche ad essa connesse
• Intonacatura
• Rasatura
• Verniciatura
• Intonacatura, rasatura e verniciatura: quali sono i costi?

L’umidità e le problematiche ad essa connesse

Oltre ad un evidente problema di tipo estetico – macchie sull’intonaco e vernice che si scrosta – l’umidità che permea i muri delle case, porta con sé anche altri tipi di problematiche, spesso ben più gravi: quelle di natura sanitaria. Negli ambienti in cui viene a formarsi una gran quantità di umidità è, infatti, altissima la probabilità della proliferazione di muffe, funghi e batteri. Questi, se inalati per lungo tempo, possono far sopraggiungere in chi frequenta l’ambiente pericolose reazioni allergiche, come dermatiti, riniti, e crisi asmatiche di lieve o grave entità.

 

Per questo motivo, l’umidità e le infiltrazioni non devono in alcun modo essere sottovalutate, anzi: devono essere tempestivamente eliminate tramite processi appositi, di specifica competenza di un’impresa edile specializzata in manutenzione.

 

Il modo per risolvere la problematica dell’umidità è l’isolamento, il quale può essere realizzato soltanto intervenendo sulle pareti tramite tre specifici processi: l’intonacatura, la rasatura e la verniciatura.

Intonacatura

L’intonaco – una malta composta con acqua, leganti minerali e additivi – è uno dei rivestimenti edili più utilizzati per la finitura di edifici realizzati in calcestruzzo o in muratura. Si tratta di una soluzione veloce, economica, e adattabile a qualsiasi tipo di forma o superficie.

 

A seconda della composizione dell’intonaco, le sue prestazioni finali possono essere anche molto differenti, così da assolvere a diversi compiti, tra cui anche la riduzione delle infiltrazioni di acqua e umidità. Esistono infatti intonaci deumidificanti adatti per il risanamento delle murature umide, e intonaci isolanti per aumentare la coibentazione delle strutture.

Rasatura

La rasatura è quell’operazione che si compie a conclusione dell’intonacatura di una parete. Serve infatti a rendere la superficie – ancora grezza dalla stuccatura – perfettamente liscia, così che si presti come base perfetta per la verniciatura.

 

In genere, la malta utilizzata per la rasatura è a base di gesso, di calce o di cemento: tutti materiali capaci, per le loro caratteristiche, di rendere la parete pronta ad accogliere la successiva fase di verniciatura, per farla durare più a lungo nel tempo.

 

Se nell’abitazione in questione l’umidità è un problema piuttosto rilevante, la rasatura sarà realizzata a base di intonaco rasante o di grassello di calce, specifici ad accogliere una vernice di tipo idrorepellente.

 

La rasatura, però, non è utile soltanto come finitura dell’intonacatura, ma può essere stesa su una parete già verniciata per ripararne piccole porzioni danneggiate, senza dover intervenire sull’intera area.

Verniciatura

In presenza di problemi di umidità, la vernice perfetta per completare l’opera già cominciata con intonacatura e rasatura è la vernice idrorepellente o impermeabile. Si tratta di un particolare tipo di pittura che, per la sua composizione, si presenta come particolarmente resistente all’acqua e, per questo, è adatta alla tinteggiatura di ambienti particolarmente umidi, come potrebbero essere i bagni, i sottoscala o le cantine.

 

In situazioni di “stress” – quando cioè l’umidità esterna o quelle di risalita è piuttosto intensa – le normali vernici farebbero fatica ad aderire perfettamente e, col passare del tempo, potrebbe rovinarsi fino a scrostarsi completamente. La vernice idrorepellente è pensata ad hoc per queste problematiche: contrastare ogni problema legato alla formazione di umidità.

 

Si consiglia di lasciare questo processo nelle mani di una compagnia edile esperta. Se il lavoro viene eseguito a regola d’arte, toccando il muro, una volta asciutto, la superficie dipinta con la pittura idrorepellente dovrà essere liscia al tatto e sensibilmente più calda rispetto ad una normale pittura. Questo significa che la parete è pronta a respingere attacchi indesiderati di muffe e batteri!

Intonacatura, rasatura e verniciatura: quali sono i costi?

Dopo aver analizzato nel dettaglio tutte le fasi per combattere l’umidità – intonacatura, rasatura e verniciatura – andiamo ad analizzare il costo di ogni singolo passaggio, al mq.

 

Trattamento	Costo al mq
Intonacatura	Da 15 € a 22 €
Rasatura	Da 5 € a 35 €
Verniciatura	Da 10 € a 15 €

 

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