Pulizia condominiale: perché è importante e a chi rivolgersi

Salendo le scale del condominio ti sei reso conto che lo stabile ha bisogno di una pulizia più accurata? Il cortile condominiale è ricoperto di escrementi di piccioni o altri volatili? Il locale immondizia ha un odore insopportabile? Forse è giunto il momento di rivolgersi a un’impresa specializzata nella pulizia condominiale (è sempre meglio evitare la pulizia scale condominio in nero).

 

Affidarsi ad un’impresa di pulizie specializzata e competente è fondamentale non solo per ovvie ragioni di igiene generale, ma anche estetiche, con importanti riflessi sul prestigio dell’intero condominio. Avere terrazze, balconi e parti comuni splendenti di certo favorisce il decoro e la qualità della vita di tutti i condomini.

 

Grazie a PG Casa, individuare le imprese di pulizie condominiali della tua zona è davvero semplice e veloce, e in pochi secondi puoi ricevere gratuitamente un preventivo per la pulizia del condominio, senza alcun impegno.

• Condominio pulizia parti comuni
• Quanto costano le pulizie condominiali?
• A chi spettano le pulizie condominiali?
• Richiedi un preventivo gratuito per la pulizia del tuo condominio

Condominio pulizia parti comuni

In generale, un’impresa di pulizie si occupa dell’igiene di tutte le aree comuni di un condominio, suddividendo il proprio lavoro in pulizia ordinaria e straordinaria. Nel primo gruppo rientrano tutte quelle attività da svolgersi con regolarità e frequenza, come ad esempio:

• pulizia scale, pianerottoli, pavimenti delle aree comuni, pulizia zerbini condominio;
• pulizia del cortile, del corsello box e delle cantine;
• pulizia dell’ascensore;
• pulizia di vetri e vetrate;
• pulizia della canna fumaria, del locale caldaia e del sottotetto;
• pulizia grondaie condominio, ma anche delle terrazze e dei pluviali di scarico;
• pulizie fosse biologiche condominio, così come la pulizia pozzi neri condominio.

Le pulizie straordinarie riguardano invece una più profonda igienizzazione e sanificazione del condominio in occasione di lavori edili o ristrutturazioni, oppure in caso di incendio o allagamento degli spazi comuni.

Quanto costano le pulizie condominiali?

I costi medi delle pulizie condominiali sono stati raccolti nella tabella che segue.

 

Tipologia di pulizia condominiale	Costo medio
Piccolo condominio di 4 piani	150 €
Condominio di grandi dimensioni	1.000 €
Svuotamento fossa biologica	Dai 100 ai 300 €
Spurgare pozzo nero	Dai 100 ai 200 €
Pulizia grondaia	Da 45 a 350 €

 

A chi spettano le pulizie condominiali?

In linea generale, le spese di pulizia del condominio devono essere ripartite tra tutti i proprietari in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno (art. 1123 Codice Civile), salvo che il Regolamento di condominio non disponga diversamente, ad esempio prevedendo una ripartizione in misura uguale tra tutti i condomini.

 

Vi sono poi alcune ipotesi particolari, per esempio quelle legate alla pulizia delle parti comuni del condominio:

• se alcune parti comuni sono destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione all’uso che ciascuno può farne;
• le spese di pulizia di scale e ascensori sono ripartite tra i proprietari delle unità immobiliari a cui servono, per metà in base ai millesimi e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo;
• in caso di condominio con più scale, la ripartizione delle spese di ciascuna scala è a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.

In media, il costo di un’impresa di pulizie di condominio regolarmente iscritta e in possesso di tutte le necessarie abilitazioni e certificazioni costa tra i 15 e i 20 € all’ora.

Richiedi un preventivo gratuito per la pulizia del tuo condominio

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CittÃ	Costo medio
Pulizia condomini Milano	456 €
Pulizia condomini Roma	358 €
Pulizia condomini Genova	165 €
Pulizia condomini Torino	130 €