Ristrutturazione negozio: in cosa consiste, i vantaggi e quanto costa

Una ristrutturazione negozio consiste nel rinnovamento di ambienti business con il fine di renderli più funzionali, più belli, più ottimizzati a livello di spazi e in alcuni casi per allinearli alle norme in vigore per quanto riguarda la sicurezza degli impianti. Ecco, quindi, che la ristrutturazione dei negozi non serve solo ad apportare modifiche estetiche, bensì permette di raggiungere alti livelli di perfezionamento a 360°. Per far sì che questo accada realmente, è necessario che vengano svolti e diretti da professionisti del settore, ovvero: interior designer/architetti e ditte edili professionali.

• Tutti i vantaggi di una ristrutturazione negozio
• Quanto costa ristrutturare un negozio?

Tutti i vantaggi di una ristrutturazione negozio

Una ristrutturazione negozio porta con sé vantaggi non di poco conto, che vanno ben oltre a quelli precedentemente citati. Vi è la possibilità, ad esempio, di poter contare su una detrazione ristrutturazione negozio, ovvero su delle agevolazioni statali che prevedono un una detrazione fiscale pari al 50 per cento della spesa sostenuta. La cifra massima economica coperta dal bonus ammonta, ad oggi, a 96.000 euro. Tra i lavori di manutenzione ordinaria più effettuati in caso di ristrutturazione negozio vi sono:

• Installazione di ascensori e scale di sicurezza;
• Miglioramento o realizzazione da zero dei servizi igienici;
• Cambio dei serramenti, infissi, saracinesche, etc;
• Recinzione area privata;
• Interventi aventi come fine il risparmio energetico;
• Rifacimento di rampe e scale.

Ovviamente anche in questo caso, è bene affidarsi a figure professionali che sappiano guidare l’utente anche dal punto di vista pratico.

Quanto costa ristrutturare un negozio?

Un costo ristrutturazione negozio prevede prezzi diversi, che si dividono in costi burocratici e quelli di natura tecnica. Generalmente, quest’ultimi, sono costi di ristrutturazione negozi al mq, che variano quindi in base alla grandezza del locale su cui intervenire. Dal punto di vista geografico, invece, non vi sono particolari differenze di prezzo, una ristrutturazione negozi Milano, ad esempio, sarà simile ad una ristrutturazione negozi Roma o ad una ristrutturazione negozi Napoli.

 

Solo grazie ad un buon sopralluogo e alla richiesta multipla di preventivi, sarà possibile avere chiari i costi da affrontare. L’inoltro gratuito di richieste di preventivo, non vincolante e facile da effettuare, può essere svolto direttamente dall’apposita sezione di PG Casa. In linea generale i prezzi burocratici previsti per una ristrutturazione negozio sono quelli indicati in tabella:

 

Documento	Costo
SCIA	Da 500 a 1.500 € + IVA (esclusi bolli e diritti di segreteria)
CIL	Da 500 a 800 € + IVA  (esclusi bolli e diritti di segreteria)
CILA	Da 500 a 1.000 € + IVA  (esclusi bolli e diritti di segreteria)
Permesso di costruire (100 mq)	Da 2.500 a 3.000 €
Redazione progetto	Dal 9% al 15% dell’importo degli interventi

 

Vi sono poi i costi tecnici, relativi alla manodopera necessaria per la realizzazione delle opere murarie, impianti elettrici, caldaia e condizionatori, rifacimento pavimenti, etc. Le fasce di prezzo entro le quali rientrano sono:

 

Tipologia di servizio	Costo
Ristrutturazione dell’impianto elettrico per 100 mq	Da 3.000 a 4.000 €Â
Rifacimento impianto idrico (a corpo) per 100 mq	Da 4.500 a 6.000 €
Rifacimento impianto riscaldamento (a mq)	Da 200 a 300 € al mq
Caldaia e condizionatori	Da 3.500 a 4.500 €
Disinstallazione e smaltimento delle attrezzature esistenti	Da 1.000 a 2.000 €
Ristrutturazione pavimentazione (a mq)	Da 35 a 45 € al mq
Realizzazione soppalco (a mq)	Da 50 a 80 € al mq
Rifacimento intonaci e tinteggiatura	Da 8 a 14 € al mq

 

Ecco, quindi, che i costi sono abbastanza onerosi, da affrontare sempre, come già detto, dopo aver inoltrato più richieste di preventivo. Solo in questo modo, infatti, il commerciante sarà certo di scegliere i professionisti più convenienti dal punto di vista economico.